binghai03 发表于 2010-11-4 16:26:34

告诉您一些房屋装修的实用知识_家装管理资料

一: 家装 勿求十全十美。由于受建筑本身缺陷、投资额及施工水平的影响,任何 家装 都不可能达到完美的程度。而消费者都希望把装得完全满意,因此在选择公司时十分挑剔,一些施工单位也为了接单,会故意把方案说得天花乱坠,把引入误区,但实际上做出来的 家装 工程反而并不理想。  二: 家装 不找非正规军。不少消费者为图便宜找来 家装 “游击队”,施工水平、、报价、用材等五花八。找的施工队伍越多,越容易把自己的计划打乱。一般来讲,找两至三家中档的公司,经过商洽后确定一家,就会得出一个比较满意的结果。
  三:乱找参谋乱了方寸。 家装 的复杂程度远远超过公装,如果消费者从谈设计方案开始就找内行人当参谋,两个人可以相互补充,不失为一个好办法。但如果开工已有一段时间后,再找来一个所谓的行家,他对合同、预算、方案一概不知,不负责任地乱挑毛病就会出现矛盾,反而乱了自己的方寸。
  四:施工切忌频变方案。有些消费者由于对 家装 的前期规划不全面,主意天天有,方案天天变。误工、费料,施工队伍还得天天拆改,双方矛盾不断。所以,方案变更最好在方案实施之前。
  五:切莫追求施工速度。 家装 施工场地狭小,人工机具不能全部展开,各道工序衔接困难,无法进行储备……一系列困难造成 家装 施工进度相对较慢。另外,各道工序都有一个有效的基本循环工期,如果过分强调进度,势必造成施工质量下降。以下是“综合症”,给要装修的朋友打个“预防针”
  1. 坚持“三个代表”
  2. 装修是个过程,不是最终的目的。保持愉快的心情到入住,比什么都重要。不要一直耿耿于怀,例如三年以后还在说:当年那个瓦工如此这般,简直气死我了云云。
  3. 注意一下购物成本。成本包括金钱、时间和心情。虽然省钱是比较重要的事,但节约时间和保持愉快的心情也同样重要。例如一个东西买了以后,总觉得自己买贵了,打听到低价格以后,花上时间和js理论一番,终于退回差价等等。差价是需要退的,考虑一下综合成本就可以了。
  4. 装修期间gf、b*、**、lp、ld、lb、lm之间很容易发生争吵。盖因装修是一件烦恼的事情,长时间的烦恼产生压力,而装修期间需要太多的关于审美观点、生活习惯、金钱观念甚至人生观的需要沟通。在这种情况下,沟通比较困难,容易产生矛盾。首先必须互相理解,不要上纲上线,上升到感情甚至“你到底爱不爱我”的高度。就事论事,可以采用各种方法来解决:例如签署一个不吵架协议、把意见写道纸上再讨论讨论。大家是一根绳上的蚂蚱,不要内讧。坛子里有位dx说过,集中的民主才是真正的民主,所以最好有一个分工,一人为主,一人为辅。
  5. 装修期间容易产生完美主义的倾向。例如那个窗户太小了,应该大上3cm,这个颜色深了一点点等等。严格要求是应该的,但注意不要过了。
  6. 装修期间容易产生见什么都侃价的心理。如坐公共汽车买票的时候,突然冒出一句,能不能打个折云云
  7. 装修期间容易产生亢奋的心理,容易产生失眠等等。例如早上4点起夜,突然想起工地那个灯应该装在这个位置,这样太漂亮了,然后就再也睡不着了,瞪着眼睛等天亮。
  8. 和工人一定不能处的关系太好,应该让工人有些敬畏你,觉得你这人挺苛刻的,挺抠门的。但是还要时不时的阿谀奉承工人几句,让工人干得更加卖力。在一些比较关键的时候,如瓦工开铺的时候,施以小恩小惠,请吃一顿工作餐,或是定个快餐,如丽华快餐等等(可以电话定喽),但是千万不能太多,让工人认为你很有钱。
  9. 向工人交待事情一定要清楚,而且要确认他清楚了,恨不得让他重复一遍你的意思。有时候你以为工人明白了,但事实上你们说的是两回事。而且交待要及时,工人的手很快,我刚刚离开10分钟,打电话回去改变注意,可是工人已经干上了,晚了。
  10.装修容易产生臭美的心里。认为自家的什么都好,确实是,花了千辛万苦买来的、或想出来的,如果别人说不好,心里特别不是滋味。这样容易对别人善意的建议忽略了。而且别人也不好给你指点什么。所以毛主席说的虚心使人进步,用在装修上也非常适用。
  11.不要表现出对进度特别在意的样子,这样工人给你赶进度而忽略了质量。提醒加快进度的说话一定要艺术。
  12.卫生间小的话(小于6平米),不要腰线和花砖,而且最好选浅颜色。
  13. 如果你喜欢某种颜色,如红色。你是愿意在一张纸上画一朵红花呢?还是在红纸上画个东西呢?有感于墙漆颜色的选配,点到为止。
  14. 如果两件东西实在是不知道选择哪个的时候,说明区别不大,随便哪个都可以。无知的情况除外。
  15. 多在坛子里汇报你的进展情况,许多热心的dx会为你出谋划策的。
  16. 不要告诉工人你什么时候要去工地视察,要突然袭击。
  17. 是个不折不扣的销售,签完单,他就没事了。所以任何和设计师的约定都要写到补充协议里,包括广告里说的东西。况且,你开工以后那个设计师跳槽了,你找谁去呀。

48454 发表于 2010-11-4 17:16:55

应该加分

vlei 发表于 2010-11-4 17:26:28

哎 怎么说那~~

sonyet 发表于 2010-11-4 17:40:04

不错不错.,..我喜欢

甜思思 发表于 2010-11-4 17:44:44

呵呵 那就好好玩吧~~~~
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