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[百姓心声] 求助

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新浪微博达人勋

发表于 2018-8-9 15:17:37 手机频道 | 显示全部楼层 |阅读模式

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谁知道咱邓州农村的个人房屋拆迁补偿具体是补偿?电话咨询应找哪个部门?电话多少?谢谢



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新浪微博达人勋

发表于 2018-8-9 16:21:20 | 显示全部楼层
 邓州征婚交友
在住房保障方面:

将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿

城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿

农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿?

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿

“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

补偿标准

现行的土地管理法第四十七条规定:

征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。

房屋拆迁补偿计算公式

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准且不超控制标准。

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

如果你家的房屋面临拆迁

对于拆迁补偿的相关政策

及当地的拆迁规定一定要做到心知肚明

知道哪些该补

哪些不该补

尽可能多的拿到拆迁补偿款哦!
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发表于 2018-8-9 16:22:24 | 显示全部楼层
邓州门户网会员照片
邓州市住房和城乡建设局 联系电话:0377-62124626
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 楼主| 发表于 2018-8-10 09:58:52 手机频道 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-8-10 10:02:37 手机频道 | 显示全部楼层
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丰润世家 发表于 2018-8-9 16:21
在住房保障方面:

将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币 ...

谢谢
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 楼主| 发表于 2018-8-10 10:03:06 手机频道 | 显示全部楼层
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