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[侃侃而谈] 老河口邓州将是中国龙兴之地!

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新浪微博达人勋

发表于 2018-12-3 10:29:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

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这几天大家恐怕都被雄安新区刷屏了吧,这是国家发展的大战略,我们当然是举双手支持的。
但是更多人关心的,可能不是怎么看看热闹,而是自己从其中找到机会。
于是,很多雄安在外地打工的都准备回去建设家乡了,很多跟雄安没有关系的也准备到雄安买房了。
因为这种趋势很明显,那就是升值,而且是极大幅度的升值,这是明眼人都看的出来的。
然而大家都看的到的好处,也就不那么好拿了。
虽然据说雄安的房价陡涨十倍,但还是很多人愿意买,但却买不到。
是的,如果大家都容易买到房子,这里占一块那里占一块,新区还怎么总体规划,总体发展呢?
所以肯定是有序发展,一切都要做好规划,服从国家大的战略。
所以现在分析一下,为什么你得到消息想进入的时候进不去呢?
很简单,你得到的消息时间太晚了!
时间就是金钱,你等到国家公布了,天下人都知晓了,然后想要去在天下人眼皮底下抢到好的地方,然后大赚一笔,这怎么可能呢?
但是我们知道的是,假如一年前你能跑到这个地方买房子或者投资,那么不但付出极少,而且将收获极大。
可见提前知道消息才是王道。
但是这是国家层面的运作,怎么可能让小老百姓的你知道呢?
就是一方诸侯,也不见得能提前得到这种消息啊。
所以,你需要的不是什么小道消息,而是真正的先见之明。
那么,问题来了:
下一个新区将出现在什么地方?
这绝对是一个世纪大难题,但是我们如果知道答案,提前布局,所获得的利益绝对十倍百倍。
所以,一定要找出答案。
我们知道,国家规划,也不是无迹可寻,无的放矢。
国家站的高看得远,谋划布局都是为了百年千年大计。
我们从这次的雄安新区的规划,就可以看出蛛丝马迹,层层分析,找出新的新区位置。
当年的深圳特区,承担了中国改革开放的重任,所以规划在地图边缘,有它的合理性。
而今天,雄安新区,是为了承接北京副中心的位置,所以首要原则就是就近北京。
其次,又不能离北京太近,必须要有足够空间施展得开。
所以就要从北京引一条射线向外。
然后,既然要向外,就不可避免的要考虑辐射周围城市。
这里除北京之外,最重要的就是天津。
所以要综合考虑天津的利益和便利条件。
但是不能在北京和天津之间,因为施展不开。
所以最好是在北京天津连线的中垂线附近向外,既不远又不近,刚好能构成一个大的三角形的位置。
这是大处着眼。
然后呢?
就要看这个地方的便利条件,自己根骨如何。
大家知道吗,我得知雄安新区建立的消息,首先就是去看了百度地图,找雄安在什么地方。
直接找到雄安新区,猜我看到了什么?
一大片的水域,白洋淀。
这就是问题的关键了。
北京深知一个地方发展起来就是人的聚集和发展,而人最需要的是什么,就是粮食和水。
所以这个地方水域的广阔,应该是占了很大的便利,是判断在这里建立新区的一个重要原因。
从以上分析,我们就知道了建立新区的条件。
然后,我们就可以在地图上找下一个新区。
我们知道,北京是中国特大城市之首,雄安新区短期目标是承接功能,长期目标则是形成新的中心,与北京天津鼎足而立,辐射整个河北。
那么我们目光放到全国,下一个有这种需要的是什么地方呢?
下一个新区,应该更大,而且对全国都有辐射作用。
而且也要解决特大城市的问题。
特大城市就那么几个,地图上最显眼的就是中部。
而中部正有两个中心,湖北武汉和河南郑州。
这两个城市都是特大,而且正在竞争中部核心城市。
我们知道竞争的结果就是妥协。
而且两者都有大城市的问题,都需要向外辐射一个中心承接功能,这就如同放大版的北京天津。
所以也要到两者的中线上去找,而且要偏向内陆向地图左方。
这样我们就来到了襄阳南阳两市,这里在丹江下游,而且有汉江流过,水资源那是没有问题的,这是先决条件。
而且有一个重要问题,这两个城市有一个矛盾,那就是诸葛亮的归属问题,双方各执一词都有自己的道理。
我们知道诸葛亮堪称中华历史上最有智慧的人,而他有千古流传的预言马前课,可见他对未来是有洞见的,那么他选择的位置就很值得深思了,绝对是天时地利人和具备的地方,他的起源之地有可能就是为今天中华发展选定的龙穴。
这个地方粮水充足,而且交通便利,地处中国的中心位置,绝对是战略要地。
今天,这里也代表了两个大省的利益。
我们说了要妥协,要均顾,而且要有新的版图,就不能在已经发展很好的地方画图。
所以我们要在这两个城市的中线继续寻找,构成一个次一级的三角。
这样找下来,我们就来到了老河口和邓州两地。
我们知道雄安是两县合一,承接北京天津功能。
那么站在全国的目光,能承接武汉郑州,并且最终辐射全国的,应该是更高一级的,是两市合一。
这样地盘才够大,但又不太大,同时,也可以照顾两省的利益和感情。
所以在这里建立下一个新区,是极为合适,也是符合国家战略的。
这个新区我命名为老邓新区。
这也是对中华两位伟人的纪念,老代表老毛,邓代表邓总。
我们不能总是喊毛主席,因为我们有新的主席,叫老毛更亲切,老字也有尊敬的意思。
这两个字也是这两地区的首字,所以这是天作之合,正当其时。
所以当你赶不上雄安新区的火车的时候,不要沮丧,因为还有下一个新区等着你。
而且现在知道的人还少,地价还没有起来,正是提前进入的好时机。
如果等到人人皆知的时候,很显然,你想进也进不来了,或者要付出极高的代价才能进来。
跑得快不如算在先。
如果你提前知道,起跑线就比别人近很多,还用担心没有好成绩吗?
现在雄安新区建立,国家肯定还有后续动作,各地肯定都有建立新区的计划和提案。
这就看谁的理由充分,谁的选择更符合国家战略了。
所以我们提前锁定这个目标,预知结果,就能收获属于我们的利益。
而且,提前的布局,民间的选择,也会带动国家的视线,吸引人民关注。
如果我们自己形成了气候,发展了起来,那么到时候,不是新区也是新区了。




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