邓州人注意了！你在农村的老宅子可以办“房本”了！

淡无盐

正在城市中打拼的你可知道，
咱老家的老宅子也要颁发“房本儿”了！

宅基地能否继承？
因参军、求学等原因离开农村，
原有宅基地还能否确权登记？
农房登记工作面临到哪些现实难题？
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12月5日，记者随河南省不动产登记局等单位在荥阳市廖峪村、新沟村等地进行农房登记调研时了解到了关于农房登记工作的最新信息。我们总结盘点6个读者所关心的问题，向负责农房登记工作的河南省不动产登记部门进行了咨询。


▲资料图片，文图无关
河南计划利用三年时间完成农房登记工作
2017年，河南省不动产统一登记制度建设联席会议办公室下发通知，提出计划在3年内完成河南农村房屋不动产登记工作，至2020年，农村不动产登记进入日常管理，实现不动产登记全覆盖。

对于农房登记工作，在全省各地市中，郑州、洛阳两地推进速度较快。截至今年11月30日，郑州市已完成近46000宗农房权籍调查任务。
但与此同时，从全省整体情况来看，部分地区也存在对农房登记工作重视程度不足与相关经费欠缺、落实不到位等主客观因素，限制了部分地区农房登记工作的进度。


农房登记为下一步农村产权制度改革奠定基础
“农房登记工作主要有两个重大意义，首先可借助此次登记，厘清农村长期存在权属争议、相关权属来源材料欠缺的农房归属问题。其次，为下一步农村产权制度改革奠定了基础。”对于农村住房不动产登记工作的意义，省不动产登记局相关负责人介绍，这是一项基础性很强的工作，通过确权登记发证，可以明确农村住房、宅基地的产权归属，更好地保护农民的权益。此外，按照现行法律法规的要求，宅基地不具备抵押、交易的功能，需要未来颁布的法律法规作出进一步的明确，但农房登记工作可以为下一步进行的改革提供相应的基础。
与大家相对熟悉的城市住宅类不动产登记工作相类似，农村住房在进行合法登记前，必须要通过权籍调查工作厘清该房屋的合法权属来源、界址、归属等工作。
按照我省农房登记工作的要求，对于农村权籍调查不得收费，不得增加农民负担。上述相关负责人介绍说，对于收费标准，国家相关政策明确规定，对于申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的，只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元。