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[买房指南] 【邓州盛禾】请注意!公积金贷款买房务必搞清这5件事!

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新浪微博达人勋

发表于 2019-9-7 09:19:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
在这个贷款买房的时代,公积金贷款买房成为了多数购房者的首选,因为公积金贷款利率较低,提前还贷无违约金!然而,要想使用公积金贷款买房并非易事,好多购房者都用错了公积金贷款,对此,小编要说的是,公积金贷款买房务必搞清以下这5件事! 【邓州盛禾】请注意!公积金贷款买房务必搞清这5件事! - 邓州门户网|邓州网 - 6405.webp15.jpg

1、公积金贷款不能付首付
不少购房者还以为公积金贷款可以付首付,实际上,这是大错特错的!因为只有你先交了首付款,才能办理公积金贷款,所以,公积金贷款是不能付首付的。
2、交了公积金,不一定能办公积金贷款
许多购房者都认为,只要我交了住房公积金,那么我就一定能办公积金贷款。其实不然,一般来说,只有连续足额缴纳半年以上的职工才能申请公积金贷款,甚至有些城市要求满一年以上才能申请公积金贷款。
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3、公积金贷款额度不能超过房屋价值百分之六十
按照相关规定,公积金贷款额度是不能超过房屋价值的,比如如果你的房子价值40万,那么你的公积金贷款最高额度也就24万,是不能超过房屋价值的。
4、不良征信也会导致拒贷
有些购房者认为,个人征信不良对公积金贷款影响甚微,其实不然,如果你的个人征信不良,那么住房公积金管理中心就可能判定你无法按时还贷,最终就会拒绝你的公积金贷款申请。
5、已婚子女不能用父母的公积金
如果子女还未结婚,那么此时子女就可以使用父母的公积金来贷款。但如果子女已婚,那么此时子女就不能再用父母的公积金了,所以,购房者务必要搞清楚这一点,可别因此被拒贷了!
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虽然大家都知道用公积金贷款买房很划算,可以省不少钱,但很少有人真正地了解过公积金贷款,这也就导致自己在使用公积金贷款买房时很不顺利,所以,大家在使用公积金贷款买房时,务必要搞清以上这5件事!









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