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[新盘资讯] 起拍价1亿,邓州北京路学校旁50余亩土地挂牌出让!

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发表于 2020-3-22 00:14:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

这次挂牌的DT(2019)13号地,位于邓州市声树路东侧,南一环南侧(北京路学校东南方向),

该地块面积51.19亩,起始价10749.9万元,每亩地210万,用途为居住用地,出让年限70年。


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13号地位置图
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土地红线图

这些基本的信息就决定了该地块非同凡响!

早前出让成功的地块是DT(2019)11-12-14,每亩成交价分别是11号地中奥邓州府约200.55万,12号地新旭京华府南苑约268万元,14号地建控世尊府约149万元。

此次出让的13号地,每亩起拍价就高达210万元!2020年的第一次住宅用地土拍,最后的结果会是什么样呢?


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13号地挂牌信息

这次土拍,最大的不同是,土地保证金,只需缴纳起拍价的20%!而在此之前,土地起拍价是多少,土地保证金就是多少。换句话说,报名参拍的门槛直接降低了百分之八十。

不仅如此,按照2月份省住建厅的文件精神,疫情期间土地出让合同签订后只需交价款的50%,余款可申请延期,最长不超过一年。


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还有重要的一点,该地块对地面建筑的限高是54米!也就是说,最高只能开发约17层的楼盘,其他小区的限高基本都是100米,也就是33层左右,再加上2.4的容积率和每亩210万的起拍价,意味着后续开发出来的楼盘价格……

这块土地是会流拍?还是一轮竞拍成交,还是多家开发商竞价争抢?4月24日见分晓。

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发表于 2020-3-22 00:14:31 | 显示全部楼层
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