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[邓州事儿] 邓州今年卖的第一块地刚刚成交,竟与这个大项目有关!

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新浪微博达人勋

发表于 2020-4-17 01:31:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天上午(4月16日)9时04分,2020年邓州市挂牌出让的第一块土地成功竞拍成功!该地块编号为DT(2020)1号地,土地性质规划用途为工业用地,占地面积134.38亩,成交价为3024万元,约合每亩22.5万元!由邓州市国控鸿发无纺布有限公司竞得!

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对于竞得该地块的公司,经过查询:该公司注册于2020年2月27日,随后该公司法人还于3月20日,分别又注册了国控医疗养老管理和污水处理两个有限公司。而买地的国控鸿发无纺布的公司股权结构为邓州市国有资产管理办公室持股55%,段金洋持股25%,梅甜甜持股20%。

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对于该无纺布公司竞得土地,早在今年2月19日,邓州市人民政府就曾出台邓州市支持无纺布及上下游产业发展的十条措施(试行)
其中就有:一、房租减免。凡租用产业集聚区标准化厂房的,厂房租金按优惠价3元/m2执行,优惠期3年。若第一年投资强度达到4000元/m2以上,免收租金。第二年、第三年税收强度在200-400元/m2·年的,租金优惠80%;税收强度达到400元/m2·年以上的,继续免收租金。

二、用地优惠。征地建厂的,在企业依法取得土地使用权后,投资规模在3000万元-5000万元的,奖励企业12万元/亩用于基础设施建设;投资5000万元-1亿元的,奖励企业16万元/亩;投资1亿元以上的,奖励企业22万元/亩。疫情防控期间,与疫防相关的产品生产企业用地,可先行供地,同步办理规划、用地手续,并在疫情结束后6个月内完善手续。

三、财政奖励。单独供地的,自企业投产之日起,税收强度达到5万元-10万元/亩·年的,其实缴增值税、企业所得税的市级留成部分,前三年全部奖励支持企业扩大再生产;税收强度达到10万元/亩·年以上的,其实缴增值税、企业所得税的市级留成部分,前三年按100%的标准、第四年和第五年按50%的标准奖励支持企业扩大再生产。

租用标准化厂房的,自企业投产之日起,税收强度达到200-400元/m2·年的,三年内按其实缴增值税、企业所得税市级留成部分50%的标准奖励支持企业;税收强度达到400元/m2·年以上的,其实缴增值税、企业所得税市级留成部分,三年内按100%的标准奖励企业。

全文截图如下:

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