邓州教体局或将搬迁至湍北办公！具体位置会在哪里？

房圣地 · 发表于 2020-6-27 00:53:13

近日，有网友咨询：听说邓州教体局要搬迁至湍北穰邓大道和中州大道交汇处东北角的党校项目中的3号楼办公，不知道真的假的？

对于该问题，目前并没有官方发布信息，不过，据了解，湍北党校项目目前还在施工中，其中的3号楼建成交付后后续或将有教体局和档案馆两个单位进驻。由于还没有最终搬迁，综合各方面信息，目前只能说是有95%的可能性教体局搬迁至湍北党校3号楼，剩下的5%不搬。

3号楼实拍，外立面基本完工，内部装饰中

其实，早在今年4月9日发布的邓州市2020年党政机关办公用房综合利用实施方案的通知中，政府单位教体局要搬迁至原林业局办公，腾退原教育局办公用房，后来不知道因为什么原因，教体局并没有搬迁，还在新华路与文化路口的原办公地。

而现在传出的搬迁至湍北的声音，或许对于是教体局来说是一个更好的地方，湍北环境更好，路更宽，更舒适。

其实，又一家政府单位将要搬迁至湍北，加上已经搬迁的邓州市自然资源和规划局，还有政务中心，综治中心，这几家单位都已经在湍北办公了。还有正在建设中的检察院下属机构，法院下属机构，纪检委下属机构等等行政单位，可以说是湍北的行政氛围越来越浓厚了。还有人民医院。妇幼保健院，湍北中学等等教育医疗配套，也都在建设中。

湍北片区和城东片区目前综合为邓州新区，两个方向的发展都很不错，并且还各有优势和不同，城东商业氛围比湍北好，也比湍北热闹些。湍北讲究道路宽，绿化好，环境相对比城东好点。

城东的教育医疗商场等配套都是现成的，比湍北成熟些，满足人们的日常生活需求。湍北的一些配套还在规划中，还需要时间发展，未来几年随着一些学校，单位，桥梁的建成交付，湍北也会越来越好。

整体来说，东和北都是可以的，置业就在这个区域都可以，比其他区域的房子更保值升值的。

分享一段话：（来源于：子木）

经过2020年上半年的跌宕起伏，我们显然明白了一个道理，中国楼市已然形成一个「独立型市场」。作为国民财富的主要载体，当局已经用一切可用的方法把它与外界环境隔离开，放在了一个保护套里，通过货币和政策操作，走出自己独立的行情。

那么大环境，尤其是国外因素对国内楼市影响便降到了最低值。唯一的影响，可能就是经济问题造成失业和居民收入的下降，从而传导至购房需求疲软。

而且你会发现，每个城市的自我周期现象非常明显：房价高的自己回调，房价触底的蓄势待发，一二线城市是今年楼市回暖的主力，三四线城市疲软，甚至会长期横盘阴跌。

最终还是归结到了经济和人口影响的“线级定律”。长期来看，即使如何实行房住不炒，供需原理下，优质城市的房价该涨还会涨，而且在百年难遇的疫情之下，刚需为主动力的城市，依然走出了自己独特的行情，这在其他国家是没有的事实，这波房价上涨，很难再跌回去了。

短期来看，下半年进入7月后，由于传统淡季原因，楼市会恢复平静。从6月份15号央行对外公布的LPR报价利率来看，下半年房贷利率下调的幅度会小于上半年。因为适度刺激，是支持刚需，过度刺激，就是炒作了。