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[经验分享] 春季装修注意点 如何打造给力居室

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新浪微博达人勋

发表于 2006-7-22 10:13:20 | 显示全部楼层 |阅读模式

  装修是一件终身大事,它关系到你辛苦劳作后的成果会成为什么样。而现在要装修的大多数是第一次接触到装修,很多东东都还不懂,那怎么办呢?小编将装修分为了如下四个阶段:选择队→水电施工→刷漆选料→选购,大家看看装修过程中要注意什么,这样在一年开春之际也给自己的爱巢一个好彩头。
  一、选择施工队
  专业人士表示,目前市场的确存在工人短缺、人工费用过高的状况,但正规公司的施工人员多为技术熟练的老手,装修质量不用担心
  严格说来,春节过后已算进入装修旺季,初春的气温、湿度和工人状态都较好,最适合开工。有多年监管施工现场经验的黄根忠告诉消费者,春季装修的三大优势除了有助提升施工质量外,还能让你享受性价比最高的产品和价格。
  ●季节优势心情优势“3•15”警示
  专业人士表示,春季开工装修的三大优势为:其一,暖气未停,温度适中,为腻子、水泥、等的干燥营造了一个较好的环境。此时干透的墙面寿命长,不易开裂。其二,工人刚过完年回来,没了惦记,心情好,活也不多,他们此时工作最上心,相对活也会特别细致。其三,物价、人工价格时时更新,年初开工肯定比年底开工便宜,由于靠近“3•15”这个打折期,能淘到的优惠也更多。
  ●春季装修也有意外不得不防
  装修牵扯的环节过多,很难样样都做到最好,中间也有许多隐患需要我们留意和预防。业之峰项目经理黄根忠提醒准备近日开工的消费者,春季装修还有两大注意事项不得不防:其一,慢慢来,别图快。如果2月底开始装修,正好赶上一个停暖气的过渡期,有暖气的时候腻子、水泥等干燥时间较短,但3月15日停暖以后,一切与干燥相关的动作就会慢下来。因此,请留给春季装修较长的时间,如一味图快,催工人完活,就可能出现干燥率仅有60%的状况,导致墙面开裂。其二,为了安全,等停暖后再拆改暖气。墙面处理需要拆掉暖气,根据需求原有暖气的安装位置也要有所变动,但从安全角度考虑,这些动作最好都等到停暖后再操作,而且要请专业暖气品牌及供暖公司动手。
  ●解疑
  1、人工短缺成本上升施工质量是否下滑?
  随着物价的飞涨,施工技术人员的人工费用也跟着节节高升。工人少、要价高、家装公司对工人控制力较弱等实际问题的发生,无疑令2011年的装修行业迷雾重重。在“硬件问题”如此严重的情况下,今年的装修质量是否会大打折扣?对此,黄根忠表示,市场目前的确存在工人短缺、人工费用过高的状况,但各正规家装公司所用的工人多数是老手,可能不太好管,也难长期留住,不过他们的施工技术还是不错的。因此,消费者不用担心装修质量会出现问题。
  2、“好工人荒”导致“一口价”收费是否过高?
  一开春儿,瓦工费已达到200元/天,油工木工收费也是水涨船高,这不仅让家装公司大呼难以承受,更间接推动了装修涨价。技术人员的收入到底如何制定才算合理?该不该有标准?
  据业内人士分析,以前是家装公司带着工人走,家装公司根据市场状况和成本,制定各个施工项目的收费标准,比如,瓦工一天多少钱,油工一天多少钱。如今,二三线城市发展迅速,现在生活成本又较高,所以导致多数优质工人流向外地市场,愿意留在大都市干活的好工人越来越少。
  眼下的状况是,家装公司得跟着工人走,他们根据市场状况和生活成本,计算每天所需的工钱。家装公司只能按照他们的开价给钱。同时,就笔者了解,家装业内人士普遍认为,应该制定更规范的施工技术人员收费标准,这样才能有效控制市场。
  ●手记
  1、防“增项”不能纸上谈兵
  2010年**恶意增项的声音此起彼伏,各正规家装公司也纷纷拿出对策表明决心。然而,当这些看似有理有据的对策投入市场,经过实际操作之后的结果又如何,将成为今年业内人士和消费者关心的重点。
  笔者此次在实地探访的案例中看到,墙面上为提前标清水电走位而留有的“弹线”痕迹清晰可见。据现场工人介绍,为了让业主能看清自家水电走位,这些用黑色墨粉做的弹线在预交底时会布满整个房间。弹线完成后,师和工长就会测量出一个具体米数和价格,如有改动,会当着业主的面进行调整,以避免出现事后水电增项现象。
  由此可见,在预防增项这件事上,家装公司的确在持续进行。
  探访过多个预防增项的预交底施工现场后,笔者认为,无论是想避免由于水电改造的走位还是设计方案的调整所带来的增项,业主、、工长都必须动起来,一起到施工现场进行严谨的交底工作。如果只是用设计图纸说话,再好的设计师也无法做到万无一失。
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