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[经验分享] 白领装修需要注意的猫腻

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发表于 2011-8-4 18:09:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
多数人关注装修套餐,是因为它价格便宜。168元/ 平方米、 188元/ 平方米、 288元/ 平方米,不管计价参照的是建筑面积还是使用面积,这种价格看上去都很诱人。但事实真是如此吗?

  看似便宜**多
  “选取了这种方式,绝大多数装修预算都会冒。因为,套餐有很多**,让你不得不增加另外付费的装修项目。” 刚刚装修了新房的刘先生对记者说,“如果 100 平方米的,你选择 288 元套餐,心想着花 2.88万 ,精装修就可以搬回家了。你就错了。”“这个、这个、这个……” 刘先生随手在家里指了一下,、窗框……“都是单收费的。”
  原来,表面上看各公司推出的方案都挺实惠,但这个报价只包含基本的地面、墙面、厨卫用品,没有装修过的人一看觉得已经够用了。可实际操作过程中,却有很多想不到的东西冒出来,不加钱根本没法继续。
  记者在北京环三环家居城一家装修公司,以一套 64 平方米 的小两居向某师咨询。看过后告诉记者,这个面积的房间包括一个户和一个室内门,其余厨卫、卧室和阳台等 4 个门要额外买;套餐内只含1.5 延米,多出的要掏钱;水电改造单收;别的就看自己需要了。差不多3 万元。
  看过记者的询价后,刘先生表示:“这些增项还差得远呢。”他举例说,一个卫生间,套餐里含墙地砖还送一套洁具,但这不够,还要刷防水涂料,安装淋浴、镜、灯,还有包管子,改水路等等。
  房间内要找平、安杆、门套、窗框、窗台大理石……“我们家的 288 元套餐,我原来以为花4 万元就全部装修好了,谁知道算完3 万多元的套餐价,一开工一下就变成了5 万多元,就这还不包括灯具安装费用和窗帘等其他项目。4 万元的预算,一下子成了 7 万元还打不住。我可后悔了。你算算,合着装修公司只是贴点,刷点涂料,做个门。”
  新增项目收费偏高
  合同签了,也进场了,的时候发现有很多服务不在套餐之列,只好另外掏钱。这时又会发现,这些额外收费的项目价格比市场价高出许多。河南籍李先生当初为了省事、省心,选择了一款装修套餐,“交完定金,报价出来一看傻眼了。”刷防水70元/平米,包立管 200 元/一项,改水明管60元/米,暗管 80 元/米,额外收费的项目价格明显比市场价高出不少。像改暗管市场上一般价格是 32元/米左右,整整相差了一倍还多。“这时候退定金是不可能的了。一切只能继续。”同时,橱柜和门的价格也比较高。记者在建材城看到,中档室门价格在 1200至1500元 不等,多数能打八折甚至更低的折扣,还有配件、门锁等礼包赠送。而同档次的户门在套餐中的报价为 1600 元,没有任何优惠。可为了整体装修效果的统一,消费者别无选择。

  白领装修需要注意的猫腻
  升级换代产品是装修套餐的另一赚钱渠道。一些消费者反映,一些家装公司努力地推荐自己的升级换代产品,原来套餐中的主材只能按单价的70%退还。这一方面体现套餐推荐的主材实际价格并不像他们宣传中写的那样高,另一方面在于用较低套餐吸引顾客,然后推荐利润更高的产品。
  套餐之外还有多少窟窿?
  记者发现,装修套餐的“唬人”之处主要有两点,一是套餐产品都是名牌;二是赠送的卫浴、厨房产品价格不菲,动辄上万。
  对此,有着多年装修经验的黄工长对记者说,在选择套餐产品时,一定不能光看品牌,还要认清它是该品牌中的哪个级别的产品,价位大约多少。因为即使是同品牌产品,不同等级的价格相差也很大。
  黄工长说,有的家装公司故意在合同中设置一些模糊的概念,埋下以次充好的“伏笔”,如规定“装修中若原材料没货时,乙方可临时更换同档次其他型号的材料”。还有的公司使用非通用名称,如“某品牌乳胶漆二代、三代”。实际上该品牌的产品根本没有这种叫法,如果合同里没有写清楚,那么究竟是用哪种墙漆,就是装修公司说了算了。而赠送的价值过万的厨卫大礼,黄工长表示:“其实都是不值钱的,是厂家过时、市场上不好卖的产品,装修公司便宜进来的。”
  看来,所谓的装修“套餐”并非一包到底,不仅有很多**,还有很多额外“掏腰包”的地方消费者在选择家装公司的时候,千万不要仅被“套餐”的价格所诱惑。北京市协会家装委员会秘书长李玉洁表示,在签订合同之前,消费者一定要详细了解装修涉及的所有程序以及合同的内容,对材料的品牌型号都要标注清楚,对有变更的项目,一定要在合同中加注补充条款。做到事无巨细,详细备案,以免将经济套餐吃成“御膳”。
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