精打细算新房装修小技巧

luolei4000 · 发表于 2007-6-26 07:36:00

　　现代都市生活忙碌而紧张，一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。可是如何才能让家变得温暖舒适呢？只要掌握一些小技巧，就能轻松打造宜人家居。生活家小编为您准备了从房屋装修到家居布置等一系列的时尚资讯，帮您拥有轻松舒适的生活。
　　普通消费者在购房时已经倾囊而出，之后而来的新房装修又是一次透支。面对囊中羞涩的处境，数万元的装修费用不能不好好计划一下，而许多在年前收房的正好可以利用春节前的这段时间精打细算一番，节后一开工便可做到心中有数了。
　　一般来说，装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，所选择的建材、工艺、装修档次是影响造价的关键，同时公司的资质、规模、管理水平等收费标准也有所不同。因此总体来说，装饰装修中的费用应该包括：主材费、辅助费、人工费、费、管理费。
心中有数做预算
　　精心的策划和合理的设计是节省装修费的第一途径。哪些是装修重点、如何布置，无论是自己的安排，还是请专业公司设计，消费者心里有数都至关重要，可以把浪费降到最低。
　　在前期预算时，消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判：第一，自己报出投入价款，由装修公司的根据业主所准备的钱数，帮助设计和预算；第二，由业主提出装修要求，装修公司根据设计报出价格，然后由消费者认可。要想让双方尽快达成共识，消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价，多方比较，选出适合自己家庭情况的公司。并能掌握一些主材的价格，如大芯板、实木和复合、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体等。对于第一次装修的消费者，不妨多听听装修公司专业人员的意见。
　　消费者在制定预算时，需准备新居室的平面图。因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的，因此一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，如果图纸不准确，预算也肯定不准确。将客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出装修预算。
　　这里需要注意的是，有些家装公司尽管报价和预算都很低，但在合同的执行过程中，往往会有很多增项，有些甚至是设计师在签订合同时故意丢项、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，合同中没有注明，而消费者又没有仔细核实。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花费也得随之增加，让消费者吃亏。常见的增项方法还有：在签订合同前，不报清水、电路改造的单价或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，让消费者受到损失，这是一些小公司常常采用的恶劣手法。在施工过程中难免有装修工程变动或修改，应参照原始项目单做好增减记录。
严把材料工艺关
　　在装修过程中，绝大部分装修费用都是由所使用的建筑材料和施工工艺发生的，所以消费者应对这些环节严格把关。如看到墙面的报价是“**漆45元/平方米”，这就很容易产生纠纷。因为**只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异。拿一套三室二厅的新房来说，不同公司不同型号的价格却相差近一倍，仅此一项就差了四五千元。另外，具体的施工工艺也要弄清楚，比如对油工工艺“一底十面”的笼统说法就有很多歧义，“一底”如果是指底漆而不是抹泥子，料和工的价格都会贵不少。
　　除了这些，想让装修费变得禁花还有一个好办法，就是采用“画龙点睛”的方法，即重点装修的地方，如客厅、主卧等可选用高档材料、精细的做工，其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法，材料普通化、做工简单化。另外，像购买大宗建材时可以交给装修公司，因为装修公司在选材上有固定网点，由于大批量选材，质量稳定且价格相对较低。