验房必备！无敌小东西

feng19880918 · 发表于 2010-9-15 20:59:46

收房东西：相机　要留证据，不要先签字，电笔，一年夜桶水，
验房常用东西：　
一、　量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺　
二、　电钳东西：带两端和三头插头的插排（即带唆使灯的插座）；各类插头：德律风、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；年夜灯、小灯　
三、　帮助东西：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔　
验房专用东西：垂直检测尺；多功效表里直角检测尺；多功效垂直校订器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等
尽年夜部门网友是第一次买屋子，到了交房日，很是高兴，往往会不知所错，碰着的题目：怎么验收房;交房手续是什么;交房要付几多钱;碰着屋子题目怎么办;什么是屋子质量题目等等。建议收房日期：一般房产商通知我们小交房时光会比拟早，建议大师不要在第一、第二天往收房，由于在那两天，同时来收房的人会良多，而陪伴验收屋子的人不会有太多时光细心的陪伴你往看屋子，最好是第三天或第四天比拟好，须要带的东西：
　　1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
　　2)1只小榔头--用于验收屋子墙体与地面是否空鼓
　　3)1只塞尺--用于测裂痕的宽度
　　4)1只5米卷尺--用于丈量屋子的净高
　　5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否通顺
　　6)1只盘算器---用于盘算数据
　　7)1只水笔--用于签字
　　8)1把扫帚--用于扫除室内卫生
　　9)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时光长，可歇息一下及预先封锁下水管道。
验房次序:
一、查看两书一表：质保书、应用仿单、完工验收存案表；面积实测数据对比购房合同上的面积。　
二、不交费、不签字、先验房：发明题目后更不克不及交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠基基本，特殊保留好验房题目存案单。核查衡宇总面积超越或削减百分之三以内的情形很广泛；套内面积削减、公摊面积增添的情形更多。　
三、衡宇无缺。签业主公约、前期物业治理合同时，看好条目，不克不及废弃本身的权力。
四、交公道用度（包含：物业治理费应有物价局批文、押金、垃圾清运费