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[经验分享] 装修前收房须留意事项 详解衡宇检讨六方面

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发表于 2011-4-15 03:59:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
买了屋子开端收楼,应当是每个购房者最兴奋的时辰。不外,在现实验收屋子进程中,若何验收屋子的质量高下,以免不警惕将质量分歧格的屋子也验收了,就成为不少人在验收屋子时所碰到的烦苦衷。为此,针对日常平凡验收屋子中经常碰到的一系列的题目,记者特殊采访了有关专家。 专家为购房者供给了一些对验收屋子有辅助的建议:
1.检讨衡宇有无裂痕
重要是检讨地面和顶上,若有裂痕,一般来说,与房间横梁平行的裂痕,虽属质量题目,但基础不存在危险,修补后不会妨害应用。若裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,阐明该衡宇沉降严重,存在构造性质量题目。
看承重墙是否有裂痕,若裂痕贯串全部墙面且穿到背后,表现该房存在危险隐患,对这类衡宇,购置者必定不克不及存有侥幸心理。
2.检讨衡宇有无倾斜
固然专业检测衡宇的倾斜度需用专的仪器,但购房者用目测的方式从周围分歧角度,远近间隔细心不雅测也能基础上发明题目。可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从周围检讨其倾斜水平。
3.检讨衡宇有无渗漏
购房者要留意观察衡宇的地面和顶层渗水情形,要细心检讨衡宇墙面是否有变色、起泡、脱皮、失落辉冬这些都是渗漏的迹象。还应观察厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
4.检讨墙面、地面
对于已做过粗交房的居试冬检讨墙面是否平整,不克不及有很显明的升沉;地面应光洁,不克不及起砂。检讨墙面有无石灰“爆点”。用铁器敲打“爆点”时,就会发明年夜面积的松散、脱落等质量题目。
检讨厨房、卫生间墙面砌筑是否及格,砖块不克不及有裂缝,不克不及空鼓,必需砌实。
5.检讨卫生间、厨房地面是否作处置
看水是否能畅达无阻地排向出水口。
6.检讨门窗
门窗的密实度是否适合,开启封闭是否顺畅。门框、窗框边沿等易受撞击处是否密实,不该有裂缝。
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发表于 2011-4-15 04:58:59 | 显示全部楼层
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发表于 2011-4-15 05:07:46 | 显示全部楼层
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发表于 2011-4-15 05:12:29 | 显示全部楼层
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发表于 2011-4-15 05:36:37 | 显示全部楼层
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