買屋若何判斷格式動線的好壞[原創] 台灣設計師林郁專

wskickahn · 发表于 2006-3-27 09:28:38

[td] 買屋若何判斷格式動線的好壞[原創] 台灣設計師林郁專

經常有伴侣要我看看想購買的屋子格式好欠好，再決定是否購買。這也是一般平易近眾購屋的极重繁重考量以及選擇，一般都是看了樓房的平面圖，多半是針對房間數、方位坐向、格式考量，看了有沒有喜歡再決定是否購買，可是真正啥是格式的公道性？

建築師在規畫室第社區年夜樓的時候，往往受牽制於市場风行的接收限制，也就是說房產開發商盼望走怎樣的賣點可以銷售的好，這個建築師凡是都要共同設計的。比如明明一戶空間規劃三房是最公道的設計，可是硬要共同市場需求設計成四房。是以凡是會發生格式分歧理的情況產生，在日後应用上格式、動線、彩光都會是欠安的栖身環境。

平面圖要看格式、動線好欠好用，其實關乎將來裝修本钱的造價高下，好的平面格式，就算不設計，家具擺放得宜，也可以住的舒適。可是欠好的格式，也就是有抵触的空間，就要花時間構思，或是找設計師解決。

其實設計就是解決抵触，把分歧理的藉由設計伎俩處理。

先舉例說明一下”動線”,也就是”交通流線”:
一個廊道，裝修的很是高檔，甚至擺放一個很名貴的飾品，但你就是走路覺得彆扭，不是會碰着角否则就是覺得要繞道麻煩。這樣你就會覺得住起來不舒畅，這個就是動線不流暢導至的生涯应用未便利。這是簡單判斷空間動線有沒有公道的考量。

再來實際具體的簡單操做，客戶可以自我判斷格式到底好欠好?

起首用筆將平面圖中，未來你想怎樣在空間走動的路線逐一塗黑，塗黑寬度一般與房間門寬度雷同。(因為銷售的圖面沒有比例，門寬約90公分)，這條塗黑的線在空間叫"動線"，年夜陸說法叫”交通流線”，也就是人走動的路線。

然後再細看塗黑的動線以外的每個空缺空間，這些空出來的空間才是居家生涯中真正可以擺放家具的部，也是實際可以用的生涯機能空間。

若是空缺的空間都很公道，可以逐一擺放家具進往，那這個就是公道的格式。將來可以直接購買家具佈置，或是請設計師規畫更舒適居家。
若是留白的空間，有的空間都無法擺放該有的家具，這個表现有格式問題。一般凡是空屋子視野看起來很年夜，往往不會察覺將來应用上有分歧理的動線及擺放家具的問題，等買了之後才察覺就要傷腦筋了，最壞盘算就是敲打變更格式，所以要解決就要多花錢處理抵触的空間。

所以，不管客戶買房或是設計師在计划規畫的時候，第一個起首要考量格式是否公道以及動線的流暢為考量。[/td]