验房尺度

sweli

[td] 一、墙面
1、检讨墙面是否有开裂。
2、检讨墙面是否有空鼓，用小木锤或其他工具敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很轻易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。





3、检讨墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手往摸，看手上是否有泥浆，没有的话证实墙面的耐水腻子及格。



二、屋顶
1、检讨屋顶是否有开裂。
2、检讨屋顶和墙面的阴阳角线是否是程度线，假如不是，在此后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。




三、地面
1、检讨地面是否平整




2、检讨是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否呈现沙粒。砂浆比或水泥质量分歧格、搅拌不平均城市呈现此题目。
年夜面检讨完，就开端检讨细节了。每个屋子的建筑单元纷歧样，质量和方面也有所分歧，监理的专业性在这些方面就起到了很显明的感化。
细节很主要哦，良多处所是我们看不到的，或是后期装修摆放会呈现题目的。


四、窗
1、检讨门窗的强度





2、检讨窗的功效:
a.门窗推拉顺滑，概况平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。
b.五金配件：齐备，地位准确，坚固。
c.密封质量：门窗封闭时扇与框，扇与扇无显明裂缝，密封条不松动，不脱落，不过露。
d.门窗框，扇垂直，不曲折。
e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无尘埃和水气，分隔条平均。
f.窗子排水孔是否买通了。未买通积水会流进型材里。




五、电路
1、检讨插座和开关是否设置的公道，电路在装修中是否须要改革，一是看小我的需求，二是

看衡宇中插座和开关设置的是否公道，便利应用。




2、检讨每个电灯开关和电源插座是否可以正常应用，带个手机座充、或电笔插上就可查验电。源插座是否通电，当然专业职员会采取专用插座检讨。

六、水路
水路重要是表现厨房、卫生间中。卫生间中一般情形是2个地漏、一个座便下水管、一个下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否公道，再依据本身装修的须要来决议是否可更改，但具体改革的计划就要听专家的看法了。




呈现题目最多的是，良多人都想修改座便器的下水管，已获得更多的空间，但改革座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改革，轻易引起良多麻烦，为防止今后出题目楼下很难批准做如许的修改，所以不建议本身私行修改（采取垫高地面的做法轻易呈现排水不畅），要听专业人士的看法。



七、燃气管路
燃气表是个很占空间的小工具，这个表的地位若何调剂也要听专业人士的看法，必需由燃气公司改革，很是主要。


八、验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，今朝交付的屋子，有一些事先已经声明没有做防水，这就须要装修做了。假如在交付时已经做了防水，那么我们就不得不合错误防水是否做好做出验证了。假如在装修前不试一试，那么在你装修睦时再发明漏水什么的，那么保护工程就年夜了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的措施是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(年夜于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
九、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺遂地流走。
为什么要验收这个呢，由于在工程施工时，有一些工人在干净时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，假如这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水艰苦。
还有一种情形，不外就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。依照经验而言，假如排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体衡宇质量也就得打十二分的精力了。
为什么排污管须要这种弯头，由于弯头会蓄水，如许来自基层管道的臭味气息就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和茅厕的排水口就会披发一种异味。也许会有开辟商会以为用防臭地漏就行了，工程的实践证实，防臭地漏远远不克不及知足现实须要。而正由于这种小处所，往往最能表现建筑商的施工质量的。

特殊提示：一般浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他地位则没有，需安装防臭地漏！！！





小提醒：等电位维护装配，重要是对厨房和卫生间如许比拟湿润的情况进行漏电维护。金属架好比洗手盆下面都有不锈刚的下水管，用一根线，（线请求不小于4平方）跟不锈钢管接上后接到这个盒子里，防止因为潮气带出来的漏电，起到维护感化。在高等装修里都是强迫划定的，家装里几乎所有人都没有留意到这点，再好比铸铁浴缸底下都有个螺母，也是用于接线到这里的，所以等电位的盒子不要封上。







验房需带的小东西

1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道（水量必定要年夜）
1只小榔头--用于验收屋子墙体与地面是否空鼓
1只塞尺--用于测裂痕的宽度
1只5米卷尺--用于丈量屋子的净高（重要是收房时用）
1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否通顺
1只盘算器---用于盘算数据
1只水笔--用于签字
1把扫帚--用于扫除室内卫生
1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时光长，可歇息一下及预先封锁下水管道。

正常验收屋子时光一般是连续2-3个钟头。[/td]

alibabamama

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