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[房产快讯] 王炸地块!邓州对5块国有土地挂牌出让!

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发表于 2020-6-8 00:31:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
6月6日,邓州市自然资源和规划局发布了【公告公示】邓州市国有建设用地使用权出让网上挂牌公告(邓自然资规网挂告字【2020】3号),要对5块国有用地进行挂牌拍卖,其中有两块工业用地,一块商服用地和两块住宅用地,总起拍价约合29432万元。两块住宅用地中,起价22208万元的湍北地块格外显眼,也是本次出让地块中,最优质的!接下来请看具体的介绍!
具体出让信息▼

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编号为DT(2020)3号是工业用地,
具体位置和信息如下▼

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编号DT(2020)11号也是工业用地,
不过多介绍了,简单的发一下红线图
和具体挂牌信息▼

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DT(2020)10号地是商服用地,位于北京大道东侧和工业大道北侧,占地55.925亩,起拍价3356万元,约合每亩60万元,这块地紧邻接下来要介绍的一块住宅用地▼

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DT(2020)9号地是住宅用地,它和上边的商服用地位于同一个区域,都在北京大道和工业大道交汇处东北方向,占地29.994亩,容积率只有1.5,限高27米,起始价2100万元,约合每亩70万元,可以说是近年来最便宜的住宅用地的起价了,毕竟,位置太南了。我把这块住宅用地和商服用地的大概位置标注了一下,发现这里竟然紧邻着邓国春秋园,不知道后续两者有没有关联?

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接下来就是本次的王炸地块的介绍了,编号DT(2020)6号地块为住宅用地,位于北京大道西侧,灵山路北侧,占地面积94.496亩,容积率不高于2.5,限高54米,总起价22208万元,约合每亩235万元!楼面价约合1410元。该地块不论是总价还是单价,都是近两年起价最高的。那么,是什么让这块地如此优质呢?

由于官方的红线图不知咋回事是黑屏的,具体位置暂时无法了解,不过,小编大概标注一下,这跨地紧邻建设中的湍北中学,东边就是人民医院湍北分院。下图仅仅是大概位置,因为此前湍北中学征地时有约300多亩,后来实际建设只用了200多亩,余下的地块很有可能就是本次出让的地块,由于红线图黑屏,暂时还不能完全确定。

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这块王炸住宅用地规划信息▼

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