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[楼市杂谈] 邓州籍正商集团董事长荣归故里一举拿下南阳新地王、邓州湍北新地块!

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发表于 2020-7-16 01:56:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
正商,终于荣归故里

2020年7月14日,对正商而言,是一个不平凡的日子!

这天,正商终于以1186万/亩的天价荣归故里,刷新南阳地王新高度!

何以“荣归故里”?

正商集团党委书记、创始人、董事长张敬国,1962年出生于南阳邓州,1979年考入郑州大学物理系无线电专业,毕业后分配到省直部门供职,上个世纪90年代初期即进入房地产开发行业,一步一个脚印,稳健而又快速地走到今天,跃入了河南地产“排头兵”、“地产航母”、“超级王国”的行列…… 2019年正商地产销售额518.7亿元,销售面积448.4万㎡,连续八年销售额和销售面积位居郑州第一名。2019年度纳税33.45亿元,位居河南省前列。

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2020年正商集团蝉联“2020中国房地产开发企业50强”、“2020中国房地产开发企业运营效率10强”。河南正阳建设工程集团有限公司为国家特级资质建筑企业;河南正商物业管理有限公司和兴业物联(09916.HK)均为国家物业管理一级资质企业;赞宇科技(002637.SZ)的表面活性剂和油脂化学业务都是行业龙头,环保业务也在快速发展。

正商集团控制中国香港主板上市公司正商实业(00185.HK)及兴业物联(09916.HK)、美国纽约证券交易所上市公司Global Medical REIT, Inc(GMRE.NYSE)、深交所上市公司赞宇科技(002637.SZ),同时参股郑州银行(06196.HK、002936.SZ),为第三大股东。

正商集团房地产开发以往主要集中在郑州市区,并不断扩张到郑州周边县市,并在省内信阳、新乡、洛阳等地市开辟战场,却多次“错过”了轰轰烈烈的“老家”南阳房地产市场!

今天,正商最终经过近3个小时,312轮次激烈竞争,以单价1186万/亩、总价4.5亿元、溢价223.6%、终于“荣归故里”,并刷新南阳地王新高度!

竞拍结果出来后,南阳地产圈内炸开了锅,有些人说正商为了这区区38亩地,至于这样吗?

其实,错了!

对于正商而言,数字、金钱都已不是问题,而是“荣誉”之战
7月15号,邓州编号3-6-9-10-11这五块地正式竞拍,具体信息如下:

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DT(2020)6号地
6号地位于邓州市湍北北京大道西侧灵山路北侧,占地面积94.498亩,容积率不高于2.5,限高54米,成交价22208万元,约合每亩235万元,楼面价约合1410元。由河南正商新府置业有限公司竞得(正商集团)

6号地实拍,该地块位置优越,东侧是新人民医院,南侧是检察院,西侧是湍北中学(今年秋季开学),北侧是7号地,马上竞拍。如今,河南省销售额本土房企排名第二,郑州市场排名第一的正商集团拿下该地块,也说明了大房企对区域的认可和邓州市场的认可!

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作为本土领军房企,基于正商庞大体系之上的商业资源立体丰富。
从1995年在郑州创立迄今,正商已构建起自己的庞大体系——已经在全国9座城市开发建设了90余个项目,物业类型主要有住宅、公寓、写字楼、酒店、商业街、特色小镇等,截至2018年,累计开发建筑面积近3000万㎡,其他经营业务如工程建设、精细化工、环保、物业管理等占有相当比例。
2018年正商地产销售额509.7亿元,销售面积432.59万㎡,连续七年销售额和销售面积位居郑州第一名。2018年度纳税40.1亿元,位居河南省前列。
主营业务包括房地产开发、实业两大板块,是集房地产开发、物业管理、工程建设、酒店管理、医院管理、精细化工、环保、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。经营区域涵盖河南省、浙江省、北京市、湖北省、山东省、海南省、中国香港等,同时业务发展至美国、日本、新加坡、印尼等地。



在正商上半年会会议上,正商集团党委书记、董事长、总裁、创始人张敬国先生说,疫情期间进行反思,对公司激励机制进行调整,为未来发展奠定基础;并加大在全省地市、县域乃至乡镇的布局。


期待正商集团在家乡大放光彩,为家乡建设添砖加瓦!
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