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[邓州事儿] 成功出让!刚刚邓州最大最出名烂尾楼土地卖出去啦!

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发表于 2020-11-4 10:13:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
11月4日上午,邓州市自然资源和规划局对DT(2020)21号地挂牌出让,最终以3553万元成交,由河南省四友房地产开发有限公司竞得!这块土地正是邓州最大最出名的烂尾楼银基王朝的,本次部分土地成功补办手续补票上车,对于数千户业主来说,绝对是一个好消息!
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出价记录

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先来看一下土地的基本情况:编号为DT(2020)21号,土地位置在北京大道西侧,团结路北侧,占地面积17.296亩,容积率不高与5.75,成交价3553万元,约合每亩205万元,楼面价约合536元,由四友竞得。
土地红线图,大概对应的是银基王朝的5-6号楼

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同时,据官方文件显示,邓州将银基王朝整个土地划分为A-B-C三块,本次成功出让的土地正是第三块c地块!后续应该逐步的将其他两块土地完善手续!

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对于本次的成功补办土地手续,可以说是好消息!大好消息!也希望开发商借此机会,复活整个楼盘,给数千业主一个家!对于问题楼盘的处理,邓州官方近期做了大量的卓有成效的工作,多个问题楼盘相继复工开建,我们要给官方点赞!

官方强调:做好问题楼盘整治工作是保障群众利益、维护社会和谐稳定、经济社会健康发展的重要工作,要进一步强化审核,做好问题楼盘的界定,按照省委、省政府有关政策要求,结合我市具体实际,制定有针对性的处置措施,分类精准施策。

银基王朝作为一个烂尾多年,业主们数十次维权的楼盘,在今天终于迎来了重要的转折!凤凰涅槃!整个小区的房价也会有一个上浮,不过,整体还是一点点来!

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最后分享一段关于政策的最新分析:重磅定调!今晚,炒房客要懵了!!
一管五年!这真是一份含金量极高的文件!11月3日傍晚,新华社播发了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》,透露了“十四五期间”国家对于房地产的基本政策。其中最重要的,是这么一句话:

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,租购并举、因城施策,促进房地产市场平稳健康发展。是的,你没看错,中央再次重申:“房住不炒”!这绝不是一时的权宜之计,而是管长远、管根本的大政方针。

其实,此前,这个要求,国家已经讲的很明白了。就说724房地产会议,就明确指出,要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保房地产市场平稳健康发展。

看明白了吗?虽然在疫情之下,经济面临下行压力,但是国家仍然保持定力,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段!在这种政策背景下,你说会听任炒房客火中取栗吗?不存在的!
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