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[房产快讯] 起拍价1.3亿元!邓州挂牌出让7块国有建设用地用来...

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发表于 2021-8-1 12:08:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
前几天,我们刚发稿子说邓州好久没卖地了,结果在7月31日,邓州市自然资源和规划局就对外挂牌了7块国有建设用地,其中就有之前稿子里提到的储备用地。这次还有一点特别就是有几个乡镇地块,对了,还有一个是银基王朝二期补办手续地块!

本次7块土地起拍价总计为13085万元,总价不高,主要土地多是乡镇,补办,商服用地,并没有让人眼前一亮的新的住宅地块!

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DT(2021)10号地块▼
该地块位于邓州市邓襄路西侧,南二环北侧,为商品住房用地,占地面积22.706亩,容积率不高于2.8,建筑密度不高于22%,起拍价3000万元,约合每亩132万元。
10号土地出让截图▼

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10号地土地红线图和规划条件▼

特别说明:这7块土地红线图和规划条件暂时都没有公布,后续补充了

DT(2021)11号地块▼
该地块位于邓州市陶营镇邓老路东,为住宅用地,占地面积28.366亩,容积率不高于1.2,建筑密度不高于43%,起拍价840万元,约合每亩29.6万元。
11号土地出让截图▼

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11号地土地红线图和规划条件▼

DT(2021)12号地块▼
该地块位于邓州市彭桥镇邓水路西侧,为仓储用地,占地面积27.02亩,容积率不高于1.0,建筑密度不高于30%,起拍价535万元,约合每亩19.79万元。
12号土地出让截图▼

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12号地土地红线图和规划条件▼

DT(2021)13号地块▼
该地块位于邓州市邓襄路西侧,南二环南侧,为商服用地,占地面积10.547亩,容积率不高于2.5,建筑密度不高于45%,起拍价900万元,约合每亩85.33万元。

该宗地内有价值1599余万元的国有资产,竞得人在缴纳土地出让金的同时,需要办理相关建筑物移交手续。
13号土地出让截图▼

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13号地土地红线图和规划条件▼

DT(2021)14号地块▼
该地块位于邓州市邓襄路西侧,南二环南侧,为商服用地,占地面积47.128亩,容积率不高于1.0,建筑密度不高于50%,起拍价2580万元,约合每亩54.74万元。
该宗地内有价值303余万元的国有资产,竞得人在缴纳土地出让金的同时,需要办理相关建筑物移交手续。
14号土地出让截图▼

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14号地土地红线图和规划条件▼

DT(2021)15号地块▼
该地块位于邓州市高集镇东二路与驾校大道东北角,为商服用地,占地面积69.464亩,容积率不高于1.2,建筑密度不高于40%,起拍价1700万元,约合每亩24.47万元。
15号土地出让截图▼

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15号地土地红线图和规划条件▼

DT(2021)16号地块▼
该地块位于邓州市北京大道西侧,团结路北侧,为住宅商用用地,占地面积17.78亩,容积率不高于5.5,建筑密度不高于35%,起拍价3530万元,约合每亩198.54万元。

该地块就是银基王朝第二块补办手续的土地,银基王朝占地分为三块土地,目前,第一块已经证件齐全,这次是第二块的补办手续。
16号土地实拍图和出让截图▼

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16号地土地红线图和规划条件▼

拍卖报价时间为:
16号地块:8月24日10时20分00秒。
15号地块:8月24日10时10分00秒。
14号地块:8月24日09时50分00秒。
13号地块:8月24日09时30分00秒。
12号地块:8月24日09时20分00秒。
11号地块:8月24日09时10分00秒。
10号地块:8月24日09时00分00秒。

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最后分享一段话:
时代的变革,无法阻挡,永远会建立在“一部分人失去”的基础上。有伤心的时间,还不如研究还能做些什么买卖,把这些人留住。

接下来,金融、房地产、医疗、教育这些行业都是如此,尤其之前无比吸金的房地产行业,会走下神坛,利润大幅降低,不断缩小跟制造业的差距。这不是行业之变,而是产业之变,也是大国转型最重要的一环。

总之,国家的战略已经很清晰了,破除资本壁垒,让利于大众,踏平阶级鸿沟,带动后富者。新华时评,讲到一句话很实在,“合理房价是一个城市的竞争力所在。”

合理并不是让房价涨,也不是让房价降,而是与居民的钱包、幸福指数相匹配,让大多数人买得起房,才是宗旨,也是楼市发展之道。
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