网友本身总结经验收房验房本身来

8244 · 发表于 2011-11-10 20:56:58

本身验房留意题目及简略操纵方式：

1、厨房烟道：用纸卷焚烧后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分摆布，看烟是否上升到烟道口当即拐弯吸走。
2、卫生间透风：应在吊顶下留透风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、透风口顶用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装配四周，看报警装配是否敏锐动作，报警声光提醒同时封闭进气电磁阀。假如不克不及动作，实时修复；
4、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检讨墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓。
5、验电：
A、检讨插座：
五孔插座上分辨插上带有唆使灯的插排，灯亮，表现有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），唆使灯灭，频仍测试几回证实开关、接线杰出，插座平安。假如开关拉下，插座唆使灯仍亮或仍在闪耀，阐明开关质量有题目或接线有误，当即修复，不然误触电时无法实时断电危及性命。插座还利用摇表来测试对地尽缘情形是否杰出。
B、开关箱内的各分路开关应有显明的标示。假如没有或不明白，当即改正。
C、开关箱内开关应安装坚固，每个都要用力摆布晃悠检讨，假如发明松动，应紧固或调换。不然日后应用中呈现接触不良打火现象时，会造成更年夜危险。
D、检讨有线电视插座、宽带插座，插进往有无松动或插不进现象。
E、检讨弱电插座数量：
F、检讨可视对讲、紧迫呼唤按钮是否工作正常。
G、检讨进户门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不断。
6、视镜（猫眼）：进户后察看猫眼，是否松动、不清楚、视野不全或因有异物无法看明白等现象，修复或调换。
7、测高度：用盒尺检讨房顶，取4－5个点，进行丈量，若数值一致，好比房高均为2.5m（或者2.6m）阐明房顶没有倾斜。
8、测墙壁地面：用长尺（或者带有程度的专用直尺），靠墙壁地面，检讨是否平整，同时察看是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点）。
9、测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，四周光线暗时带年夜功率灯胆（200瓦）照耀，灯一亮，墙壁天花板是否平整立即经由过程光线暗影看出，假如不服，要提出从头补腻子刷漆，假如局部刷漆（修补过）会与墙壁原色发生差别。
10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检讨这些日常平凡看不到的处所是否刷过。假如是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时光一长，因情况湿润，卫生间的应用率又高，会使门底部过早糜烂破坏。
11、楼道窗户是否有纱窗，假如没有，应实时提出。
12、检讨防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关应机动。
13、检讨门窗的密封是否杰出，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
14、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，推进机动，彼此无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不清洁时应提出拆换玻璃干净，不然今后不易解决。
15、检讨管道安装、畅达和密封：用手使劲晃悠热气管和上水管，应固定坚固。假如松动，应从头固定。打开水阀看排水是否流利（不然下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭高低管道底部有无渗漏。
16、厨房和卫生间是到顶的，要检讨阴角阳角达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空泛声音，阐明没有展设好，如许时光久了可能会呈现瓷砖开裂和脱落，应从头展设。
18、闭存水实验、水表空转实验：（主要查验项目）
19、卫生间：
A:卫生间在楼道内有窗户的应当安装防盗网。
B:如若没有窗户，则应有透风孔。透风孔设在吊顶下面。离透风孔比来的插座是防水插座。
20、热气片：
A:热气片上方应有排气孔，应用时应拧动将气体排失落。假如拧不动就须要补缀解决，不然气排不出来，热气片不热。
B:还要留意热气片安装时进水管和回水管的坡度合适请求，不然影响采热。