家装监理教您把关装修第一步水电改革

轻轻的 · 发表于 2009-11-1 06:33:21

　　昨天，记者走进的是位于年夜溪地三期的满师长教师的荚冬看到现场水电改革的工程已经基础停止。记者赶到现场时，监理正在现场把关，而且告诉了我们一些不为凡人所知的行业内情，实在地给像满师长教师如许的年青业主省往不少忧心。

水电师该魅正在给阳台水管怀抱长度

像满师长教师如许的年青有为的小伙子，也许在工作才能上可以算的上是顶呱呱，可是谈及家装，满师长教师笑着说本身就是个外行人。他说本身日常平凡爱好上彀，存眷抵家装这一块存在不少猫腻，是以特地请到监理，盼望能帮到本身。满师长教师家里的水电改革总共历时两天，据监工先容，业主家里的水电改革工程还不算特殊年夜，只用了四千多元。一般水电改革的用度在两千到一万多不等，要看改革的水平而定。
而且流露水电改革这一块像满师长教师家里是零丁请到的水电改革公司，与后期木、瓦、等装修公司负责的离开来做，监理提到水电改革是装修的第一步，也是最为庞杂的一步，所以要打好基本不答应出得半点草率，水电改革的黑白直接影响到后期的装修后果。它属于隐藏工程，假如这一步出了为题，之后再将装修睦的外墙拆失落来处置水电这一块会很是的繁琐麻烦。所以这也是良多装修公司不肯意往接的烫手山芋，鉴于装潢公司不肯意接办水电改革，实在，作为业主来说也无妨，反倒在监理的领导下，从改革、线路具体安顿的地位，包含资料品牌的选择上业主都有更普遍的空间自由施展，在预算本钱上也省下了不少。
1、水电改革之水管的查验留意事项

卫生间的水管安排

打压机正在丈量中

监理一边检讨落成成果一边告知记者，水电改革查验的第一步是先怀抱水管和电线的现实长度，后期总和估价。在水管改革方面，监理夸大，重要看打压机，这个仪器是专丈量水管有无裂缝，哪怕是头发丝点年夜的裂缝都可以经由过程这个打压机检讨出来，准确度十分正确。
具体应用方式是看打压机上的压力表计数是否有降落现象，如有则阐明管道的某一处有裂缝，今后业主应用进程中就会碰到漏水的麻烦事。假如在半个小时以上，发明打压机数据没有变更则表现一切正常。有了这个仪器，为后期的装修吃了个定心丸，不然，比及全体装修睦业主搬进新家发明漏水，再从外往里逐一拆开会很是麻烦。由于水管是暗管，后期装修全体都要封起来，所以这个草率不得。
2、水电改革之线路展设查验留意事项
关于电路改革，监工告知我们这个线路走向是有讲求的，起首业重要依据家里后期的装修后果进行部署，好比哪里放电视机，哪里放冰箱，依据具体地位定点展设公道的线路。在展设的进程中，要留意一般电线离地面的高度为30公分摆布，线路走向包管统一程度面上的横平竖直。照明线在选择上一般为2.5平方毫米粗细的电线，而像线年夜功率的电器电线则须要选择4平方毫米粗细的为宜。在完成后，监理提示业主最好能问水电师傅要到一份线路散布图，如许便利日后的维修工作。
3、预算和结算价差留意事项
满师长教师家的水电改革那时预算的是4531元，落成后跟水电师傅核算出的现实用费是4841元，相差小三百元钱，作为业主满师长教师表现还算满足，监理告知我们像满师长教师家的水电改革算是比拟胜利的例子了。一般水电改革的黑白除了看是否有题目，还有一点就是看终极用度和预算之间的价差，好的改革不会跨越10%，显然满师长教师家里的改革达标了。
那么假如跨越10%，作为业主伴侣们又该若何解决呢？在装修中，以前有不少业主就反应，明明预算只有几百的，成果装出来要几千，像这种情形业主似乎也没辙，心想装都装了总不至于拆下来吧。可是监理告知我们，在装修之前必定要签订一份合同，包含水电改革这一块，而且合同越详尽越好。假如差价年夜于10%，那么业主可以谢绝支出过剩的用度，给保护本身的好处有了一份好的保障。
看来，作为通俗的装求学主，不做这一行还真不知道这些专业常识，在监理的领导下，任何忽略都逃不外他的“高眼”了，本身也安心了良多。