随着城镇化的不断推进,郑州的城中村数量正急剧减少。现如今,三环以内已经基本看不到它们的踪影了。在很多人的概念里,一旦说起“找个城中村的”,大家的眼神瞬间就有变化,“有钱有房”成为诸多外地人对城中村人的 ...
随着城镇化的不断推进,郑州的城中村数量正急剧减少。现如今,三环以内已经基本看不到它们的踪影了。在很多人的概念里,一旦说起“找个城中村的”,大家的眼神瞬间就有变化,“有钱有房”成为诸多外地人对城中村人的共识。 但其实,谈起长远的生存,城中村人也有自己的焦虑,眼前的利益只能是多争一分是一分。这不,陪办君也先后碰到过各式各样分房不均而引起的纠纷,由此我们对城中村拆迁做一切入观察。 事件 1.独生子女的双份呢? 上周五,一位城中村女士哭诉拆迁指挥部对自己的不公。她已年逾五十,有一成年女儿,是独生女。前夫死后,该女士便一个人拉扯孩子。现在孩子长大成人了,她便想找个老伴共度晚年。 同村的一个老汉相中了她,他有一个儿子。相处一段时间,双方结婚了。但没过多久,他们因“过不到一起”又离婚了,户口也各自重新确立。 那么问题来了,今年村子要拆迁,却并没有把这位母亲按独生子女的政策,给她双份,而是按人头和房屋面积算了。这让她无法接受,“离完婚我还是只有一个女儿啊”。 按照我国的计划生育政策,独生子女家庭在拆迁补偿时,独生子女享受双份补偿。事实上,这项政策在落实过程中经常出现问题,至于原因,且看后文分析。 2.老人家莫名其妙被“漏掉” 郑州高新区秦庄的一位村民在拆迁协议签了两个月后发现问题。协议书上的名字少了老父亲一个人。这也就意味着,按照人头分房的一家,将失去一套房子。 此后,他找了村里,找了办事处,却都没有奏效,一个名字至今没有加上去。一套房子,可望而不可即。 3.两个宅子只能算一个 张先生今年20多岁,娶了媳妇但还没孩子。他早年和父亲分家,家里起了两处宅子,但是父亲前几年去世了。 拆迁问题随之而来,村里的说法是,虽然分户,但因为户主死亡,一家只能有一个宅子。也就是说,两家又变一家,补哪个,自己选。 现实 盛名之下 其实难副 关注陪办公众号的亲们都该知道,近一年来,郑州市发生的城中村加盖房屋死亡事件,已经不是一次两次了。这归结于目前拆迁补偿的几种办法。 有房和有钱,其实常常不能兼得的。 郑州拆迁补偿通常有两部分构成:一是三层以下的土地补偿款,按1:1赔偿。二是三层以上的拆工费,也就是这个造成加盖成风。有的村子觉得麻烦,就直接按人头补偿。这种情况下,很多独生子女会很亏,当然了,因为独生子女家庭在村子里的弱势,分房的时候也常常被忽略,国家政策也得不到很好的执行。 这里必须提到一点,街道办和村委会在这个过程中起到很大作用,也成为基层腐败的一个集中点。近年来的举报和新闻报道也是此起彼伏。 1、郊区拆迁常常要贴钱 在10年前,郑州拆迁补偿其实没有如今这般高价。那时候,一个家庭为了拿到安置房,常常还要把土地补偿款搭进去。基本上,手里最后是落得一套安置房,钱基本没有。 2、回迁可不止等三年五年 仅陪办君接触的,目前尚未回迁的城中村就不下于五个。他们的回迁时间被一拖再拖,要么是勉强回迁问题百出。 究其原因,就是缺少前期规划,为拆而拆导致矛盾不断激化,开发商经常性的不负责任让村民感觉“被蒙在鼓里”。陪办君曾报道一个村子的回迁难问题,哪知一石激起千层浪,连续一周,陪办君的手机响个不停。 焦虑 农民未来怎么办? 这几年,随着郑州流动人口的膨胀,尤其是市区内的村子,村民光房租一年就能收入三五十万,多了上百万也是有的。所以从这个角度,拆迁对他们来说,可以说是噩梦。 他们觉得,这就是“一锤子买卖”和“细水长流”的区别,前者是现世现用,后者泽及子孙。当然,对于郊区的很多村民来说,“早拆早日变身城里人”的想法也很有市场。但这必须是建立在他们的生活脱离了土地的基础上的,这群人基本上有自己的生意,或者自己的孩子已经有能力脱离农村。 陪办君从不否认一个观点:可怜之人必有可恨之处。在一些拆迁官员,包括外来人看来,村民为了多拿补偿,无所不用其极,是非常可恶的。但我们换一个角度看,村民说,你现在睡的地方,可是我从小就撒尿打滚的地方。 所以说,拆迁补偿真的是个技术活。陪办君甚为理解。 采写:河南商报记者 王杰 (记者陪你去办事儿) |