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[邓州城事] 开发商不要死扛 购房者不要死等

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新浪微博达人勋

发表于 2011-12-24 17:28:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
博友单许昌发来一个链接文章,告知美国房地产行业出现了量价齐跌的现象,已经影响到美国经济的复苏计划。链接文章,强调价格致关重要。许昌发这个链接文章给我,大概是想说房价大跌未必是好事。


美国的楼市“量价齐跌”已经成为事实,所幸的是我国的楼市还只是处于“量跌价滞”(这是部长级人物最近的描述)的状态,下一步中国的楼市也许也会步入“量价齐跌”的阶段,这不是以价换量的市场表现,而是政策发威的阶段性结果。中国的房地产市场会不会出现美国式的大跌?不会!更不会让房地产市场因房价大跌,影响到整个中国经济,这是政策市场在危机时候所显现的力量!

最近,频频参加关于下半年楼市的走势的各种论坛,捕捉到各种分析意见。专家们敢确定的是市场的需求,不敢确定的是政策的变数。“政策的宽松长短决定楼市的命运”,这是大家比较一致的看法。而影响政策的是来自社会的舆情,如果想消除对高房价的“群情激愤,怨声载道”,适度降价是没得说的,至于降幅,这是企业的营销智慧,跌幅太小无济于事,跌幅太大,开发商无能力,政府也未必希望。因为价格大跌如同价格大涨,都会引起社会不稳定!

房价致关重要!此刻,开发商不要死扛,购房者不要死等,政府不要硬卡!或许妥协会达成和谐,会使得楼市复苏!
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新浪微博达人勋

发表于 2011-12-24 20:07:47 | 显示全部楼层
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莫踏茹儿 发表于 211-12-19 15:7
  第一个支持的呢


呵呵!谢谢顶帖!{:8_414:}
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