河南邓州市违建成风规划部门以罚代管成“潜规则”

go9m · 发表于 2016-11-26 17:34:00

河南邓州市违建成风规划部门以罚代管
图/文开金洲铁拐
在河南邓州市规划的是多层，建成后变成了小高层；规划的是小高层，肆无忌惮地盖成高楼、私自改变规划、违建超建在邓州市屡见不鲜遍地开花，邓州市规划部门竞以罚代管坐地创收成了“潜规则”。
知情人反映，由于规划部门对开发商的这些“适度”违规有关建筑开发商大多是罚款了之，而罚款的数额和违规后获利的数额相差巨大，这种故意违规、坐等罚款的常规成了不少开发商的牟利捷径。
在邓州市大型建筑楼都存在超建和开发商私自更改规划设计，因超建容积率减少和超建与原规划设计承受力受到破坏受到不少商户质凝。
这些问题引广大市民的关注，另外一个焦点问题也被提了出来：在邓州类似规划十几层二十多层加盖三二层更多的建筑随处可见。规划成可建10层或20几层的楼盘和开发商自攻规划超建违建是无法调整的，难道开发商就不怕房子被当成违章建筑拆除？”市民对邓州市长久以来存在违建超建现象的困惑，对住建规划部门以罚代管成了众多焦点议论话题。
对于邓州市内众多房地产项目都存在“少批多建，故意违规”问题，“知情向我们提供了一份详细的材料，“在邓州新建的楼盘，全部存在类似现象，比如规划许可证上是20几层，开发商却盖成了连地下室顶层30几层之多，加建违建、超建己在邓州已经成了家常便饭。”
在邓州市为何违建滥？很多开发商都是如此，没有什么大不了的，交了罚款也就可以把手续补上了，违规的也就成了合法化了。
质疑：规划局涉嫌渎职和不作为，一个房地产项目从立项、征地、规划、发证、施工、直至项目完工、销售、入住，其间要经过若干个部门的审批、监管。而作为规划部门，更是在施工期间负责监督施工，对违规现象应立既停止建整改等措施。
2016年11月中旬，在邓州市住建规划局规划科就群众反映““皇马国际”“新世纪”违规超建问题，邓州市规划局监察大队负责人孙副局长。就反映人反映“皇马国际、”“新世纪”违规超建，规划局孙副局称；“对“皇马国际”规划部门已经在查处并处罚过，是经市委四大班子开常委班会研究下文处罚了几百万。有市委处罚文件。“新世纪”正在施工，我们没验收、如工程完工后我们会根据超建轻重程度进行处罚或整改。”开发商先是少批多建，之后是肆无忌惮地违规，被相关部门发现查处后又转而“调整规划”，试图变违法为合法，这其中有何深意？类似于“皇马国际”“新世纪”等这样的楼盘违规情况，开发商之所以敢如此大胆，是巨大的利益诱惑使然，还是因为“适度违规”后的罚款对开发商来说九牛一毛，
开发商先是少批多建，之后是肆无忌惮地违规，被相关部门发现查处后又转而“调整规划”，试图变违法为合法，这其中有何深意？类似于“皇马国际、”“新世纪”这样的楼盘违规情况，开发商之所以敢如此胆大，是巨大的利益诱惑使然，还是因为“适度违规”后的罚款对开发商来说九牛一毛，中央三令五申重治、狠治、根治各种违建、超建要求为何在邓州市就如过期失期的药，起不到任何做用呢。习近平总书记要求各级领导干部一定要把责任扛在肩上，做到知责、尽责、负责，敢抓敢管，勇于监督。邓州市规划部门多是拿着财供，终日闲养闭眼创收，局里高挂着廉政、和职责要求不是在自打脸吗。
对河南邓州市市民反映的“皇马国际、”“新世纪”等楼盘存在着超建、违建、私自改变规划、安全、质量等管理部门以罚代管等问题我们将继续关注。