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[经验分享] 绕过八误区 实现完美轻松装修

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新浪微博达人勋

发表于 2008-8-16 21:45:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
  

  家居装修往往使人们费尽心思与精力,花光钞票与存款,甚至背债,然而你的努力是否能得到最好的回报呢?家居装修八大误区需绕行,实现轻松、正确装修。
  误区一:谈判追求完美
  由于受建筑本身缺陷、客户投资额及队伍施工水平的影响,任何家装都达不到完美的程度。但一些施工单位为了接单,把方案说得天花乱坠,容易把用户引入误区,工程反而不理想。
  误区二:拼命压低价
  一些客户对工程报价不摸底,认为里面总有水分,所以拼命压价。压到一定程度,迫使施工单位偷工减料,最后吃苦头的还是消费者。
  误区三:乱找施工队
  由于家装市场施工水平、、报价、用材等五花八。所以,客户找不同水平的施工队伍会出现不同的报价设计。原因在于,最终的施工质量不同。找的施工队伍越多,越容易乱。一般来讲找两至三家谈,就会得出一个比较满意的结果。
  误区四:隐蔽工程贪便宜
  对于如上下水、防水、配电之类的隐蔽工程是家居装修中非常重要装修环节。在隐蔽工程报价上占到总报价的7%至10%应该是合理的。否则,施工队伍在这个项目上就有可能“偷手”。也就是说,普通家装,一套隐蔽工程报价在1000元至1500元一般是合理的。而高档家装的隐蔽工程则要花费3500元至5000元,甚至更多。如果施工队伍报价太低,有可能他们在这方面是弱项,或者施工当中“偷手”。
  误区五:奢望低价优质
  一些客户投资不多,对装修质量的要求却高,因此对工程质量及提出不合理且过高的要求,造成与施工队的争执,有时还会发生冲突。其实,对于任何施工队伍来说,低价优质都是做不到的。而对客户来讲,要求低价优质也是不现实的。
  误区六:施工中频变方案
  由于对家装、自己的房子、今后的使用等问题没有完全搞清楚,客户往往边施工边思考方案,变更方案在所难免。但是,一些客户没有自己的主见,今天看张家的方案好,明天觉得李家的方案不错,主意天天有,方案天天变。误工、费料、施工队伍天天拆改,双方矛盾频繁不断。所以,方案变更最好在方案实施之前。如果方案已经开始实施,务必与施工队办好洽商手续,尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快。
  误区七:没有能力却包清工
  一些客户与施工队伍签订包清工的合同时,没有考虑到自己的供料能力。开工以后,供料经常拖延,而且种类不齐,造成施工方停工待料,延误工期。而且由于甲方对材料是外行,因此容易出现甲方供料质量低劣的情况发生。所以,甲方提供材料最好听取一下施工队伍的意见。
  误区八:过分追求施工速度
  家装施工场地狭小,人工机具不能全部展开;各道工序衔接困难;无法进行材料储备……一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外,各道工序都有一个有效的基本循环工期。如果过分强调进度,势必造成施工质量下降。
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