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[经验分享] 超实用!这些都是装修的骗人伎俩!装修陷阱,大家注意!

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新浪微博达人勋

发表于 2010-2-8 15:47:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
来看一份装修预算报价

一、拆旧
1、拆墙、地砖、瓷片 18元/平方米 包运走,包人工、编织袋(解说:18元一方?等到时告诉你这只是一楼的起始价,你的楼层高要在这个基础上上升。说不骗你,不信你去问下搬运队。你12楼的要35元/平方。去找搬运队也是这个价钱,无奈,给钱。)


二,水电
1、供冷热水 30元/米 XX牌水管,XX牌弯头;。(解说:30元/米,人工就要12-15元/米,一个配件10几-20几元一个。那对方是如何应对如此之低的价格呢?第一:努力推荐客户采用PPR管,说什么PPR热熔管如何如何好,比日丰的还好,不会爆水管,努力游说客户用这个。因PPR热熔管的成本低,一条管几元就有几米长了,一个配件才不到一元一个最贵的配件就也是几元一个。第二:偷梁换柱法,管为XX的,配件偷换其他杂牌的。第三:有意绕道,多拉水管,尽量做到管多配件少用,如何是管拉的米数过少而配件用得过多,就亏死对方了,一个配件加人工都30元了。

2、排水 45元/米 XX牌;含弯头(解说:只写明牌子不写型号大小,排水的一般要用50管与75管混合用,要安装有存水弯隔离臭气体。排污管110管。对方不写明,施工时排水的管说不定给你装个40管,不安装存水弯。)

4、电位 65元/位(解说:线分单塑双塑,多芯单芯,阻燃非阻燃的。线每隔一定的距离都会标明型号的,双塑单芯阻燃的为ZR-BVV.ZR:阻燃.BVV为双塑,如果是单塑的就是BV。往往对方只是写牌子而不写型号。还有拉线套的线管是什么牌子对方也没写。松本、俊朗开关?型号呢?不同型号价格相差很远!还有配电箱呢?牌子、电箱内的漏电开关等没有做详细说明。只写牌子不写型号,给自己偷工减料留下余地)

5、电视线,电话线,网络线 130元/位 (解说:电视线分屏蔽非屏蔽:如双屏蔽四屏蔽线、五类非五类线。电话线如4X0.8意思就是4芯线,0.8粗,对方不写明也可能用二芯线或是更细的线芯的线。网线一样分屏蔽非屏蔽。有单屏蔽双屏蔽,五类的、超五类的等。材料不做详细说明只是为了自己人便于偷工减料)

三,泥水
1、铺地砖22元/平方米 包人工,“石井”325号水泥,沙(解说:铺地人工多少相信业主到处可问到,一般为17-20元/平方。325水泥多少元一包与沙多少元一立方一去水泥店就能打听清楚的。一包325水泥18元,正规施工一包水泥能铺3平方地面,这也就是每平方用水泥6元。沙一立方60元。铺地地面如果是60mm,一般都要这么高。60x0.06(一个平方的地面就是0.06立方沙)=3.6,但一般购买一立方沙都是0.8立方,最算卖方卖你足一立方,搬运工也不会搬足上去你,余下的搬运工卖给别外人。所以沙成本就过4-4.5元/平方。这样铺地的成本为:18(人工)+6(水泥)+4元(沙)=28元。铺地每平方22元正常能做得了吗?还有损耗呢?只有偷工减料了。还有点就是有的公司规定铺地沙厚度不超过40mm,如果超出另计多少元每平方。其实那有铺地厚度在40mm之内的。)

2、贴瓷片22元/平方米 包人工。

3、防水 25元/平方米 “德高”牌(解说:牌子型号呢?混合比例呢?施工道序呢?好的防水浆料中的活性成份可渗入水泥基面中的毛细孔、微裂纹并产生化学反应,与底材融为一体,形成一层结晶致密的防水层。要提醒大家的是"德高"是品德的"德",现在有一个牌子是上海生产的叫"得高"连包装都一样只是商标不同。)

8、批荡 20元/平方米 包人工,“石井”325号水泥,沙

9、砌墙 55元/平方米 包人工,“石井”325号水泥,沙,轻质砖(解说:把砌墙分为二个项目。一个砌墙一个批荡,并且批荡给你来个单面计算,也就是展开面积计算。这样实际砌墙价钱就是55+20+20=95了。)

10、粉边:40元/个包人工,“石井”325号水泥,沙,轻质砖

11、地脚线(暗线) 8元/米 包人工,“石井”325号水泥,沙入墙

12、灶台250元/M 麻石做底,麻石框架结构,含人工、麻石、及辅料,不含五金电器.

13、灶台门250元/M 专业公司定制,水晶或防火板柜门,含人工安装.

14、灶台台面280元/专业公司定制国产大理石台面(解说:灶台+灶台台面才是灶台的实际价钱,也分项了。“国产大理石”?什么石?)

15、厨房水泥灶台200元/M(包“石井”牌325#水泥、沙、砖、钢筋、人工)

16、贴门坎石70元/条(包“石井”牌325#水泥、沙、人工 中国红)

17、装蹲厕70元/套(包“石井”牌325#水泥、沙、人工)
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发表于 2010-2-8 16:18:07 | 显示全部楼层
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