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[经验分享] 冬季装修应该注意的问题

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新浪微博达人勋

发表于 2010-10-8 22:30:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  进入了供暖期,室内外温度和湿度差异较大,这对于新装修的而言无疑是一场大考。或许您家已经出现了一些如墙漆出现裂纹、出现缩缝等小小的变化,但别急,这些很可能都是正常现象,只要开春后稍加修理便可复原。此外,专家提醒,如果供暖期间多加养护,那么很多不利变化都可以被消灭在无形之中的。
漆出现裂纹/裂缝
  房间的边角、墙面的阴阳角等地方容易出现不规则的裂纹,而一些如与墙面、背景墙与墙面等不同材质结合的地方,更容易出现裂纹或裂缝。
  原因:一般来说,10%的墙面在装修后会出现裂缝、裂纹的情况。其中5%左右的裂缝是影响墙面外观的。主要是由于涂刷完后房间的干湿度对比太强烈而造成的,装修房子裂纹发生会出现在一年四季,但50%都会发生在干燥温暖的冬季,所以大家会感觉冬季是墙漆出现裂纹的高峰期。
  解决办法:在供暖期间,这些裂纹和裂缝可以暂时不用处理。因为有些细小裂纹只是环境干燥过度引起的,很有可能会在春天天气潮湿后自动愈合。而裂缝如果选在供暖季维修,一是环境封闭粉尘多不利于环保健康,二是重新刷漆后的部位与原有墙漆干湿不一,容易收缩不均,产生脱落。待供暖季结束后,在通风条件良好的情况下。把裂缝处铲除,批腻子,重新打磨刷漆即可。
开裂
  烟道、污水管包管路处的瓷砖出现开裂。部分瓷砖出现脱落。
  原因:这些部分的瓷砖出现开裂的原因主要是使用了木龙骨或劣质的轻钢龙骨,在冬天供暖季,随着空气的干燥,水泥压力板与龙骨间的收缩系数不一,发生变化后有的收缩大,有的收缩小,造成龙骨变形,进而就会导致瓷砖开裂。此外,在时,如果水泥砂浆搅拌不均,干透后也会发生膨胀不一,导致瓷砖开裂。
  解决办法:瓷砖开裂无法修复,除非更换瓷砖。如果是瓷砖脱落,则需要检查瓷砖空鼓率,将空鼓的瓷砖取下,并重新铺贴。
墙体结露
  供暖期后,一些房间的墙壁上会挂有水珠,一些墙体还会掉粉和发霉。
  原因:当以下三个条件都具备时,屋内就会产生结露现象。首先,墙体保温性较差,墙体薄、不密实。如果没有进行保温处理,或保温层出现裂缝也会造成墙体保温能力下降。其次,室内外存在较大温差,当温差达到十几摄氏度以上时,就有可能会产生结露现象;三是室内空气相对湿度大。
  解决办法:一般来说,出现墙体结露的一般是房间的北墙,可以做内保温,以增强墙体的保温能力,即在内墙原有基础上增加一层保温板,然后用石膏板封盖。
木作曲翘变形
  一些实木或局部实木的木作容易曲翘变形,如柜一边高一边低、柜门歪斜,造成开启,闭合不自然等。
  原因:一般出现这种情况主要是不合理造成的,如大衣柜柜门过宽了,超过了55厘米等。此外,空气湿度变化太大也会有一定影响,尤其是雨季时安装的木作更容易变形。
  解决办法:如果是木作变形,则需要拆压或调节柜门的五金合页等,使其恢复正常的开启状态。如果是实木出现开裂,则建议在供暖期结束后,往缝里填上同色油腻子或是原子灰,然后重新打磨刷漆即可。
木门变形
  在冬季以后,有些木门会出现无法闭合,自动开启的状况。一般来说,如果窗户开着,冬天干冷,门靠窗的那面容易形成“锅底弯”(朝窗户方向弯)。
  原因:“锅底弯”是由使用环境如一年四季的温差变化带来的变形,这种变形是暂时的,大可不必担心。如果关着的门自动开启,可能是安装或使用过程中出现了歪斜。如果不严重,只是关门比正常感觉偏松,则是由于正常的门套收缩,导致门锁与门之间的距离变大。这基本属于正常的伸缩变化,等供暖期结束后即会恢复。
  解决办法:一个合格的门应该是推到哪儿就停在哪儿的,如果自开自关,可联系厂家来进行调整。此外,应该在木门的使用过程中多加保养,如冬季干燥时,室内使用加湿器,或者每天清洁时用拧干的湿布把木门擦一擦,缓解干燥程度;夏天和换季、供暖前后尽量保持门框的开启状态,使室内通风,减少干缩湿胀对门的影响。
壁纸翘起/脱落
  a.进入供暖期后,壁纸出现起翘或者腻子脱落等现象。
  原因:由于房间内温度的突然加剧,湿度变小,壁纸发生收缩,就会出现壁纸翘起的现象。如果空气中湿度过小,腻子层也会发生脱落现象。
  解决办法:在房内放一盆水或者使用加湿器。此外,尽可能避免温度的突然升高或降低。
  b.窗户旁边的壁纸出现发霉现象。
  原因:热空气在窗户玻璃上形成水汽,沿着窗户往下流,导致发霉。
  解决办法:每天擦掉玻璃上的多余水滴。
  c.暖气片后的壁纸出现发黄变色现象。
  原因:质量达标的壁纸经过防晒和抗紫外线等处理,即使是在暖气片后面,其温度也都在20-30℃左右,用手摸会比较暖和,并不会发生变化。即使局部温度过高,颜色的变化是自然统一的。如果局部变色,说明壁纸颜料的稳定性较差。
  解决办法:有凸凹的壁纸,会有一些浮灰沾在壁纸上,建议经常掸一掸。其他材质的壁纸则不用,因为进行过防静电处理的壁纸不易沾尘土。如果是质量问题,就无法解决了。
地板缩缝/开裂
  进入供暖期后,一些地板会出现缩缝的现象,有些实木地板还会出现起裂。
  原因:一般来说,进入供暖期后,随着空气的干燥度增加,地板大多会发生或多或少的缩缝现象。不过有的缩缝幅度较小,在湿度恢复的情况下缝隙会变小,恢复正常。有的缩缝幅度过大,不仅影响美观还影响使用,也无法恢复至正常状态。如果环境长期太过干燥或者地板本身的含水率过大都会造成这种情况。实木地板起裂除了这两种原因外,还有可能是使用的地热温度过高,超过地板的承受能力。
  解决办法:缩缝过大的话,需要重新铺贴地板或者有的厂家会使用补缝剂来处理。解决此类问题最好的办法就是保证房间内的湿度在40%-60%之间,可在房间里多放几盆水或使用加湿器等方法提高房间的湿度。有说法称冬天实木地板应该多打蜡来封住板材内的水分,防止水分过度蒸发,但实际上打蜡只能保护地板表层,这种方法远比不上直接调节房间的湿度有效。
专家建议
  多加养护免烦恼
  供暖期内原则上不进行维修,除非是发生局部吊顶开裂、瓷砖脱落等会存在安全隐患的工程或是严重影响外观的。原因有二:一是由于成品保护量大困难,通风条件不好,气味难以排净,不利于人体健康;二是房间内的一些变化在供暖期内是持续的,不定期的,如果发现一个问题就维修一个问题,很有可能整个供暖季都在维修。一旦发现问题,可以将问题记录下来,一并告知公司,待供暖季结束后统一进行维修,这样省时省力。
  如果是在新装修房间内度过的第一个冬天,提醒大家一定要记得多开窗通风,因为开始供暖后,甲醛等有害物质会加速挥发,开窗通风有利于房间内有害气体的排放,有利于人体健康。
  此外,进入冬季后,业主应该注意室内环境的养护。如增加房间内的湿度,房屋内放一些绿植、水族箱、鱼盆等,或者使用加湿器,使室内环境不至太干,也能避免一些装修问题如墙面细纹等的出现,也就避免一大堆的烦恼了。
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新浪微博达人勋

发表于 2010-10-8 23:28:21 | 显示全部楼层
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