人已死亡，“本人”签字退争议房产

事发濮阳县，房管局回应：系死者哥哥冒名顶替

□记者谷武民通讯员赵振恒

核心提示|二人相约外出办事，不料返回途中遇到车祸全部死亡。乘车人家属申请将驾驶人名下的一套经济适用房执行赔偿时，发现驾驶人虽然已死亡半年多，但是却“亲笔”签字把房子给退了。房管局回应当时是其哥哥办理，属于冒名顶替。

【事件】二人相约外出办事，不料途中遭遇车祸

今年5月3日，侯国锋驾驶一辆面包车约鲁世成外出办事。5月4日凌晨，在返回途中遭遇车祸，二人当场死亡。据濮阳县交警部门出具的事故认定书显示，侯国锋驾驶面包车与一辆半挂车相撞，且为醉驾。最终事故认定侯国锋负事故的主要责任，鲁世成乘车无责任。

鲁世成的妻子吴女士说：“事后，我们非常悲痛，但是事已至此，感觉对方应该对我们给予一定的赔偿，但是对方却表示没有钱。”

随后，吴女士将对方起诉至濮阳县人民法院，在濮阳县房管局查到侯国锋名下有一套经济适用房。

【遭遇】名下有一套经适房，转个身回来已经退房

据吴女士介绍，12月8日上午，她和法院两名法官来到濮阳县房管局核实情况，发现侯国锋名下确有一套经济适用房，法官表示，其已经死亡，这套房子目前尚有争议，立即回法院办理裁定，房子暂时不要动。

当天下午，法官送裁定的时候发现，这套房子已经退掉了，有关方面退还购房者房款22万余元。大河报记者在一纸退房申请上看到，侯国锋因经济困难无力支付剩余房款，申请撤销备案和办理房产证一切手续，日期为12月7日，而签字却是“侯国锋”。

对此，吴女士表示不理解，明明已经说清楚房产有争议，为何还能退掉。并且，侯国锋本人5月4日已经死亡，为何还会有“本人”的签字？

【说法】前一日递交申请，签字是其哥哥冒名顶替

对于吴女士的疑问，濮阳县房管局工作人员解释，12月7日侯国锋的家人递交申请时，并未告知其本人已经死亡，因为房产实际上还不属于侯国锋本人且开具有委托书，因此可以代理。对于签字一事，房管局后来经过查实，为其哥哥代签，并且承认冒名顶替。房管局也将这一情况反馈给了法院。

至于法官去拿裁定的空隙，房子已经退掉一事，房管局有关人员解释称，当天上午法官前来的时候并没有出示裁定书，法官离开后当事人家属已经来到，因此他们将备案撤销。

对此，吴女士表示，因为房管部门把关不严，造成自己的合法权益难以维护，如果必要，她将考虑通过法律手段来讨个说法。