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[邓州事儿] 处置!整改!退款!邓州纪监委集中约谈53家房地产开发商!

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发表于 2020-11-28 14:10:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
【巡察动态】聚焦民生察问题 强化担当善作为

“旧账不理、新事难为”。今年以来,邓州市委市政府把防范化解房地产领域风险作为重大民生工程,积极化民忧、解民难、纾民怨,2020年8月14日又启动了专项巡察,动真碰硬化解“问题楼盘”,不断增强群众获得感、幸福感。
聚焦民生察问题
一是深入企业和项目开展摸排调查,对每个“问题楼盘”的法人代表(股东、实际控制人)、工程立项和规划及建设审批情况、项目现状、存在的问题、产生的原因等情况,全面调查梳理,形成深入了解报告34份。

二是汇总摸排走访查明的具体问题,组织多部门集中研究,梳理归纳“无法竣工验收备案、无法交付入住、无法办理不动产登记、未办理预告登记合法权益保障”等共13类159个小问题,分门别类逐盘建立“问题楼盘”整改台账。

三是深入群众开展走访活动,了解群众急难愁盼的第一手资料,并及时回应群众关切。组织公安、检察院、法院、城管、自然资源和规划局、住建局等8个部门在时代国际小区组织“业主解疑释难座谈会”,现场为200余名群众答疑解难问题32条,为群众解决问题指明了方向。

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强化担当善作为
在政策保障上,经充分调研,市问题楼盘化解攻坚领导小组印发了《关于问题楼盘完善手续事项的意见》,明确处置原则、处置方式、职责分工,为处置工作提供了有力的政策支持。

在具体处置中,专项巡察组推动各职能部门主动担当,敢于担责,为化解问题楼盘出真招、出实招、办实事、真办事,真正为化解问题楼盘冲锋陷阵。

一是组织召开“全市房地产领域突出问题整改集中约谈会”,约谈企业53家,签订承诺书53份,公安、法院、检察院、税务等部门逐一对企业失信、挪用大修基金、挪用契税等违法违规行为进行解读,对不良开发企业形成了有力震慑,会后9家企业自觉补缴税款597万元,迫使某开发商主动退还102户群众99万元契税。

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二是国庆房产销售“黄金周”期间严查房产非法销售行为,城管局采用执法车辆上路宣传、现场执法,累计出动车辆30余次,执法人员60余人次,张贴告知书30余份,劝返意向购房人20余人次,为群众挽回经济损失200余万元,做到了早发现、早制止、早查处,杜绝隐患。

三是房管中心权威发布全市五证齐全楼盘名录,提醒群众在购买商品房过程中,加强风险意识和法律维权意识,不要购买违法建设的房屋,防止上当受骗,造成财产损失。

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此前发布信息:邓州市纪委关于27个问题楼盘整治和证件办理的最新消息来啦!
自8月份全市开展问题楼盘信访突出问题专项整治以来,一批由于历史遗留原因不动产证迟迟难以办理的问题,得到有效化解。

在市委市政府的领导下,巡察组厘清问题症结、压实部门责任,联合自然资源与规划局、不动产管理和街道办事处等多个部门。

以最快的速度解决办证障碍,推动化解存在相关问题楼盘27个,部分问题楼盘已向专款账户注入资金2831.7万元,第一批3538户初步达到了办证条件,惠及群众14152人,目前已办理不动产证书1053本。

预计第二批即将达到办证条件的有3635户涉及群众14540人,逐步化解了房产领域“办证难”的突出问题。

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