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[邓州事儿] 刚开工!邓州新区新增两个重磅市政项目!利好多个楼盘!

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发表于 2021-5-8 10:08:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
5月7日上午,实地探访了邓州新区一高中南侧新建了两条道路工程工地现场,据悉,这是五一期间刚刚开工的市政工程,两条路的名字分别是书院路和声树路,预计工期为两个月的时间。

书院路为东西走向,宽度为20米,双向四车道。本次只是局部的路线,东边仅仅修到平安大道路口,西边仅仅修到声树路路口。

声树路为南北走向,宽度为27米,双向六车道。本次也只是局部的路线,北侧从南阁路起,南侧至书院路止。

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相关背景是由于荣星地块的出让,南侧村庄通行的水泥路要封住了,为了方便群众出行,新修的这两条路。当然,还有一个原因是出让地块的时候可能有承诺,要达到基本的三通一平,作为配套的道路也应该修建!本次可以说是邓州少有了为了一个楼盘修建的两条路!这个地块开发商的背景,让人捉摸不透!

该地块目前建业在接触中,可能会入股合作,还不确定,名字也不确定,外界传的什么名字为不实信息。

今天谈到一高中南侧了,我们就再说说一高中南侧的更多规划吧。一高中南侧,从东边的盛世苑开始往西,依次是中奥邓州府,建业荣星地块,规划中的玉湖公园,储备居住用地,最后是书香人家小区。

这几个项目的南侧为书院路,还规划有书院路学校。还有一点要特别说明,规划中的公园和学校,仅仅是规划中,可能三五年建设,可能十几年建设,也可能就没有了,一切只能是等到实际建设好了才算落地。就像湍北的体育中心,当年都招投标了,最后还不是不了了之!

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对了,一高中南侧的南阁路往东至东方大道的道路修建项目,目前也在收尾中了,进度很快。下图就是今天的最新实拍。

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书院路和声树路工地更多实拍图

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从去年开始,东区不断发力,多个新楼盘相继落地,市场竞争更一步加大,仅仅是一高中附近,就有四个新楼盘,还有几个库存楼盘,北京路学校附近加上本月要出让的地块,也是好几个楼盘了。客户就那么多,楼盘越多,房子的选择性就越多,客户的流动性就越大,楼盘之间的竞争也进一步加大。

就像最近有个楼盘售楼部开放,临近的另一家楼盘赶紧在这个楼盘的旁边,设置了一个展点,几名置业顾问不管刮风下雨也守在这里。开放售楼部的楼盘为了防止竞争客户,也在展点旁设置了一个展点。相互你看着我,我看着你,没事了两家楼盘的置业顾问还相互问个好,一块聊几句。和气的背后,竞争却从没有停止。

其实,大家都在一个区域,是合力把这块做起来,客户也肯定为货比三家,看看谁的更好,这个时候,就需要楼盘展示自己更多的实力了,看谁能打动客户的心。一线置业顾问在做好自己项目的同时,不要去攻击别的楼盘,打击别的项目,格局大一点。

               
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